# Lilián Alvarez

> Lilián Alvarez é uma imobiliária atuante em Florianópolis - Santa Catarina, CRECI 34869. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Olá, meu nome é Lilián Alvarez, corretora de imóveis ha 7 anos na praia dos Ingleses e norte da ilha. Sou parceira associada à Masvi Imóveis com uma ampla carteira de imóveis e Construtoras parceiras em toda a região de Florianópolis. 

É um prazer ter você por aqui! Meu objetivo é auxiliá-la na busca do seu primeiro imóvel, em um upgrade ou um bom investimento. Meu compromisso é oferecer um serviço sério, seguro e transparente na realização do seu sonho e a concretização de um bom negócio. Conte comigo e sinta-se à vontade para tirar suas dúvidas. 



Imóveis novos e usados. Pré-lançamentos e lançamentos de imóveis incorporados e preço de custo oferecidos pelas principais construtoras parceiras. 

Como posso ajudá-lo hoje?

## Contato

- CRECI: 34869
- Telefone: (48) 99110-6404
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## Endereço

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- Complemento: 301
- Bairro: Ingleses
- Florianópolis - SC
- CEP: 88058-700

## Horário de atendimento

Plantão online +5548 99110 6404 ou lilianalvarez.floripa@gmail.com

## Serviços especiais

Fone:+55 48 99110 6404

lilianalvarez.floripa@gmail.com

Florianópolis - SC

Creci SC 34.869

## Informações gerais

Lilián Alvarez | Creci. 34869

lilianalvarez.floripa@gmail.com

@lilianalvarez@corretora

Telefone: +55 48 99110 6404

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## Bairros principais

- [Ingleses - Florianópolis (29 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ingleses-317052)
- [Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis (16 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cachoeira%20do%20bom%20jesus-321189)
- [Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ingleses%20do%20rio%20vermelho-315429)
- [Cacupé - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cacupe-317013)
- [Canasvieiras - Florianópolis (3 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=canasvieiras-319835)
- [João Paulo - Florianópolis (3 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=joao%20paulo-801379)
- [Ponta das Canas - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ponta%20das%20canas-803456)
- [Jurerê - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=jurere-325682)
- [Santinho - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=santinho-317054)
- [Itacorubi - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=itacorubi-798908)

## Condomínios

- [Dejavú](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/dejav)
- [Level Up - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/level-up)
- [Harmonie residencial - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/harmonie-residencial)
- [Alberto Santiago Residence - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/alberto-santiago-residence)
- [Residencial Pajuçara - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/residencial-pajucara)
- [Maxx View - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/maxx-view)
- [Maxxi Iu - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/maxxi-iu)
- [Villa Verona Residence - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/villa-verona-residence)
- [Loteamento Nova Cachoeira - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/loteamento-nova-cachoeira)
- [Vila Inglesa](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/vila-inglesa)
- [Miragem Residencial - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/miragem-residencial)
- [Sant`anna Club Residence - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/santanna-club-residence)
- [Vêneto Residence - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/vneto-residence)
- [Adore Canasvieiras - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/adore-canasvieiras)
- [Maxxi Garden - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/maxxi-garden)
- [Marina Piccola - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/marina-piccola)
- [Algarve Residence - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/algarve-residence)
- [Germany Residence - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/germany-residence)
- [Loteamento Real Parque - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/loteamento-real-parque)
- [loteamento Cezzane - Florianópolis/SC](https://www.lilianalvarez.com.br/condominio/loteamento-cezzane)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Lançamentos no Cacupé, Florianópolis - R$ 3.633.359](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3922468/lancamentos-venda-florianasup3polis-cacupacopy)
- [Lançamentos no Cacupé, Florianópolis - R$ 1.037.150](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3922448/lancamentos-venda-florianasup3polis-cacupacopy)
- [Lançamentos no Cacupé, Florianópolis - R$ 1.299.542](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3922397/lancamentos-venda-florianasup3polis-cacupacopy)
- [Casa no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - R$ 2.190.000](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3830439/casa-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus)
- [Apartamento no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - R$ 688.888](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3830419/apartamento-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus)
- [Terreno em Condomínio no Ponta das Canas, Florianópolis - R$ 1.490.000](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3828244/terreno-em-condominio-venda-florianasup3polis-ponta-das-canas)
- [Terreno em Condomínio no Ponta das Canas, Florianópolis - R$ 960.000](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3828194/terreno-em-condominio-venda-florianasup3polis-ponta-das-canas)
- [Em Construção no Jurerê, Florianópolis](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3827584/em-construcao-venda-florianasup3polis-jureraa)
- [Pré Lançamento no Jurerê, Florianópolis](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3827325/pre-lancamento-venda-florianasup3polis-jureraa)
- [Loft no Ingleses, Florianópolis - R$ 646.155](https://www.lilianalvarez.com.br/imovel/3827268/loft-venda-florianasup3polis-ingleses)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 71


### Lançamentos - LA-149-CO

- Referência: LA-149-CO
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Adore Cacupé
- Valor: R$ 3.633.359
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,07 m²
  - Área total: 137,07 m²
  - Área do terreno: 137,07 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.161,00
- Descrição: Cobertura 2 quartos  à venda em Cacupé, Florianópolis.  Cobertura de 2 dormitórios com 1 suíte,  sala 2 ambientes, terraço com churrasqueira, cozinha, área de serviço, lavabo, 2 vagas de garagem. Posição solar oeste Monitoramento por câmeras Acesso facial de acesso ao condomínio Elevador Hall de entrada Completa infraestrutura de lazer  no rooftop com Piscina Espaço Gourmet Academia Espaço Kids Co-working Cercado por áreas verdes, proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Excelente localização a 200m do acesso ao Cacupé, 401 e SC Square Corporate, Passeio Primaveira,  Sede do Governo e Polo tecnológico. 3 minutos do Passeio Primavera 5 minutos do Floripa Shopping 9 minutos do Shopping Iguatemi 8 minutos  Av. Beiramar 9 minutos Beiramar Shopping Alvará de construção nº 71985) e o Registro de Incorporação protocolado no Registro de Imóveis no 2 Ofício de Florianópolis com número 460.552. Fluxo de pagamento:  - 20% de desconto para investidor para pagamento durante a obra com 20% de entrada+ 80% parcelado durante a obra.  - 10% entrada+15% parcelas durante a obra+ 75% financiamento bancário  
- Observações: A poucos metros do Square 401 e 10 minutos do centro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818457979.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818457968.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818455554.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818455537.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818451949.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818456204.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818456707.png)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818454550.png)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818454246.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031818459975.jpg)


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### Lançamentos - LA-148-AP

- Referência: LA-148-AP
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Adore Cacupé
- Valor: R$ 1.037.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,44 m²
  - Área total: 72,44 m²
  - Área do terreno: 72,44 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.249,00
- Descrição: Apartamento 2 quartos  à venda em Cacupé, Florianópolis.  Apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte,  sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, lavabo, 1 vaga de garagem. Posição solar oeste Monitoramento por câmeras Acesso facial de acesso ao condomínio Elevador Hall de entrada Completa infraestrutura de lazer  no rooftop com Piscina Espaço Gourmet Academia Espaço Kids Co-working Cercado por áreas verdes, proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Excelente localização a 200m do acesso ao Cacupé, 401 e SC Square Corporate, Passeio Primaveira,  Sede do Governo e Polo tecnológico. 3 minutos do Passeio Primavera 5 minutos do Floripa Shopping 9 minutos do Shopping Iguatemi 8 minutos  Av. Beiramar 9 minutos Beiramar Shopping Alvará de construção nº 71985) e o Registro de Incorporação protocolado no Registro de Imóveis no 2 Ofício de Florianópolis com número 460.552. Fluxo de pagamento:  - 20% de desconto para investidor para pagamento durante a obra com 20% de entrada+ 80% parcelado durante a obra.  - 10% entrada+15% parcelas durante a obra+ 75% financiamento bancário  
- Observações: A poucos metros do Square 401 e 10 minutos do centro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031806514230.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031806518036.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031806514191.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031806515943.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031806511782.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250903180651934.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031806519223.png)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250903180651227.png)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031806518032.jpg)
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### Lançamentos - LA-147-AP

- Referência: LA-147-AP
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Adore Cacupé
- Valor: R$ 1.299.542
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 104,13 m²
  - Área total: 124,13 m²
  - Área do terreno: 104,13 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Descrição: Apartamento 3 quartos  à venda em Cacupé, Florianópolis.  Apartamentos de 3 dormitórios com 3 suítes,   sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, lavabo, vaga dupla de garagem. Frente para a rua. Monitoramento por câmeras Acesso facial de acesso ao condomínio Elevador Hall de entrada Completa infraestrutura de lazer  no rooftop com Piscina Espaço Gourmet Academia Espaço Kids Co-working Cercado por áreas verdes, proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Excelente localização a 200m do acesso ao Cacupé, 401 e SC Square Corporate, Passeio Primaveira,  Sede do Governo e Polo tecnológico. 3 minutos do Passeio Primavera 5 minutos do Floripa Shopping 9 minutos do Shopping Iguatemi 8 minutos  Av. Beiramar 9 minutos Beiramar Shopping Alvará de construção nº 71985) e o Registro de Incorporação protocolado no Registro de Imóveis no 2 Ofício de Florianópolis com número 460.552. Fluxo de pagamento:  - 20% de desconto para investidor para pagamento durante a obra com 20% de entrada+ 80% parcelado durante a obra.  - 10% entrada+15% parcelas durante a obra+ 75% financiamento bancário  
- Observações: A poucos metros do Square 401 e 10 minutos do centro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031738123403.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031738125814.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031738122456.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031738129024.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031738123295.png)
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- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031738124155.jpg)
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### Casa - LA-146-CA

- Referência: LA-146-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Loteamento Nova Cachoeira
- Valor: R$ 2.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 236,92 m²
  - Área total: 386,94 m²
  - Área do terreno: 236,92 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Automação
  - Fechadura digital
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Áreas Privativas:
  - jacuzzi
  - jardim privativo
  - Lavabo
  - living
- Cômodos:
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Lounge
  - Spa
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 924,00
- Descrição: Casa  alto padrão 3 suítes mobiliada em Loteamento na Cachoeira do Bom Jesus Excelente  casa mobiliada e decorada, alto padrão. No pavimento superior tem 3 quartos, todas suítes, sendo uma, master com home office, sacada, janelas amplas,  persianas elétricas, piso em vinílico.  No pavimento térreo encontramos uma ampla sala, integrada a cozinha e ao espaço gourmet  com churrasqueira, móveis planejados e eletros. Lavabo, ampla lavanderia, garagem para 2 carros. Jardim  bem cuidado, com árvores, deck com jacuzzi. A casa está  murada, portões, segurança Escritura pública e habite-se.  Loteamento já consolidado, com ruas largas,  guarita, praça, pomar, áreas verdes, monitoramento, academia ao ar livre. Perto de todo o comércio local, escola, supermercado, Sapiens Park. 800m da  praia da Cachoeira, caminho as praias da Ponta das Canas, Lagoinha, Brava, Canasvieiras. 
**Imagens:**

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### Apartamento - LA-145-AP

- Referência: LA-145-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 688.888
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,88 m²
  - Área total: 109,81 m²
  - Área do terreno: 80,88 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.517,00
- Descrição: Excelente apartamento 2 quartos na Cachoeira do Bom Jesus.  O apartamento conta com 2 quartos com 1 suíte, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, área de serviço, 1 vaga de garagem.  Características: Sacada com churrasqueira a carvão Piso porcelanato Piso laminado nos dormitórios Esquadrias em alumínio Infraestrutura para ar split Infraestrutura para água quente Condomínio com Piscina Terraço Salão de Festas Academia A Cachoeira do Bom Jesus, é perfeita para todos os gostos, mar calminho, grande faixa de areia e diversos restaurantes com comidas típicas brasileiras e locais que conquistam de primeira o coração de quem a visita Incorporação  R I 183 714 Escritura pública. Pode financiar. Credito associativo da CAIXA
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - LA-143-TE

- Referência: LA-143-TE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 820,00 m²
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: Terreno de 820m2 em condomínio  fechado próximo da praia na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis Lote plano em condomínio enxuto 300m da praia com as seguintes dimensões:  20,50m de frente x 40 lateral x 20,50 fundos.  Rua calçada, luz, agua, condomínio unifamiliar.  Acesso do Portão com controle.  Local tranquilo e com muita natureza ao redor. Ideal para quem quer sossego perto da praia. 
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - LA-142-TE

- Referência: LA-142-TE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: Terreno em condomínio próximo da praia na Cachoeira do Bom jesus, Florianópolis Lote plano em condomínio enxuto 300m da praia com as seguintes dimensões:  13m de frente x 40 x 13 fundos.  Rua calçada, luz, agua, condomínio unifamiliar.  Acesso do Portão com controle.  Local tranquilo e com muita natureza ao redor. Ideal para quem quer sossego perto da praia. 
**Imagens:**

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### Em Construção - LA-140-CT

- Referência: LA-140-CT
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Maxxi Iu
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Lançamento Maxxi IU , Jurerê.  Empreendimento associativo a preço de custo Empreendimento moderno e com infraestrutura completa de lazer. Localização privilegiada na entrada de Jurerê. Projeto assinado pelo arquiteto Robson Nascimento.  Diversas plantas com 50 unidades habitacionais de 23 a 209 m²  - Apartamentos Gardens - Studios Smart; - Loft; - Duplex; - Coberturas. Condomínio completo com:   - 2 salões de festas - piscina com praia e raia - fireplace - 3 quiosques com churrasqueira - coworking - academia - playground - electric space e bicicletário Ideal para investidores ou moradia a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61; b) Nome da Associação promotora do empreendimento: Associação Pró Construção Maxxi iU - CNPJ: 53.210.602/0001-30 c) Prazo estimado para entrega. Segundo semestre de 2027. Regime utilizado: Obra autofinanciada; d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, conforme as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato; f) Construtora responsável: Modulare Empreendimentos; g) Cada cota é integral e representará os diretos de 100% sobre uma unidade habitacional. h) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
- Observações: SPE - Preço de custo. Pagamento durante a obra
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - LA-139PL

- Referência: LA-139PL
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Maxx View
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço zem
  - Lounge
  - Spa
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Lançamento  em Jurerê - Maxxi View - Empreendimento  associativo a Preço de Custo Uma vista deslumbrante a poucos passos da praia 85 unidades habitacionais de 25 a 261 m² 38 studios smart 18 módulos duplex 4 gardens 16 duplex 2 coberturas 3 unidades comerciais 30 a 38,47 m² Lazer no rooftop com vista deslumbrante 3 salões de festa 2 piscinas com prainha 2 fire-place 3 quiosques com churrasqueira 1 american barbecue 1 coworking 1 espaço pet 1 academia 1 sauna 1 home cinema Cada quota representa 100% dos direitos sobre uma unidade habitacional. Comercialização de Quotas para Empreendimentos Associativos: a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61; b) Nome da Associação promotora do empreendimento: Associação Pró Construção Maxxi View. CNPJ: 53.165.156/0001-99 c) Prazo estimado para entrega. Segundo semestre de 2027. Regime utilizado: Obra autofinanciada; d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação assemblear de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, conforme as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado; e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato; f) Construtora responsável: Modulare Empreendimentos; g) Cada quota representa os direitos sobre uma unidade habitacional; h) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das quotas.
- Observações: SPE - Preço de custo - Pagamento durante a obra
**Imagens:**

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### Loft - LA-141-AP

- Referência: LA-141-AP
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Costão Golf
- Condomínio: Bellomonte Residence
- Valor: R$ 646.155
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,94 m²
  - Área total: 88,49 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
  - Smart market
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço kids
  - Piscina
  - Playground
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.917,00
- Descrição: Loft  à venda de 1 quarto  com suíte localizada no mezanino, 76,94m2 privativos, sala e cozinha integrada, lavabo, sacada e 1 vaga de garagem. Naturalmente exuberante! No norte da ilha de Florianópolis, na Rod. João Gualberto Soares, em um terreno alto, único e exclusivo com vista incrível para as praias dos Ingleses, Santinho e Moçambique. Em contato direto com a natureza, o empreendimento se destaca pela paz e tranquilidade, aliando segurança e muitas comodidades. Com um excelente planejamento,  O Empreendimento conta com uma torre comercial com lojas e salas e 6 torres residenciais com apartamentos Lofts e apartamento tipos  de 1,  2 e 3 quartos e coberturas. Vista para o mar de todas as unidades além de privacidade total em cada uma delas Condomínio com: - Piscina - 2 Salões de Festas - 4 espaços gourmets equipados e mobiliados - Brinquedotecas - 2 Salões de Jogos - 2 espaços de coworking - Pet wash Localização excelente, perto dos principais serviços Entrega prevista para Dezembro de 2028  
**Imagens:**

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### Apartamento - LA-136-AP

- Referência: LA-136-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 1.215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,21 m²
  - Área total: 148,22 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Semi-mobiliado
  - Espera para ar condicionado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - living
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Lounge
  - Salão de jogos
  - Jardim
  - academia
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.627,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.609,34/
- Descrição: Amplo apartamento 3 quartos na praia dos Ingleses em Condomínio fechado frente para o mar na praia dos Ingleses, Florianópolis. O apartamento possui 3 quartos com 1 suíte, ampla sala 2 ambientes, cozinha planejada, sacada com churrasqueira a carvão. 1 vaga de garagem Condomínio com completa infraestrutura, fechado e monitorado  frente para o mar na Rua das Gaivotas.  Elevador Amplo jardim,  Piscina adulto e infantil,  Salão de festas,  Quadra,  playground, Salão de jogos,  Portaria 24 horas,  
**Imagens:**

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### Apartamento - LA-138-AP

- Referência: LA-138-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 779.045
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,55 m²
  - Área total: 102,21 m²
  - Área do terreno: 77,55 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço zem
  - Espaço fitness
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.593,00
- Descrição: Apartamento em Construção para Venda  de 1 quarto no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC Ótimo apartamento com 2 quartos, 1 suíte, cozinha, sala integrada, área de serviço, amplo jardim com preparação para hidro, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem,  Características: Espera para ar condicionado, fechadura digital, portão eletrônico, persianas de alumínio com espera para automatização, aberturas do piso ao teto que propiciam a entrada de luz, peitoril de vidro Aquecimento a gás na cozinha e banheiros, piso em porcelanato O Opus One é um refúgio de qualidade e beleza, um empreendimento diferenciado e conectado à natureza localizado no Loteamento Nova Cachoeira.  Excelente área de lazer  no rooftop  com vista para o mar e natureza Piscina Deck Espaço gourmet Salão de festas Sala de jogos Academia Espaço pet Obra 100% Incorporada com patrimonio de afetação.  (*) Valor  à vista Consulte valores e outras formas de pagamento Condições especiais investidor.  Financiamento bancário após obra.  *Parcelas corrigidas pela variação positiva do CUB até entrega e após entrega pelo IPCA + 0,5%a. (*) Valor sujeito a alteração sem prévio aviso   
- Observações: Excelente localização no Jardim Nova Cachoeira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507081217117345.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250708111637212.png)
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### Cobertura Duplex - LA-137AP

- Referência: LA-137AP
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Level Up
- Valor: R$ 1.023.442
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,08 m²
  - Área total: 61,96 m²
  - Área do terreno: 52,08 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.651,00
- Descrição: Apartamento 1 quarto na Cachoeira do Bom Jesus  ao lado do loteamento Nova Cachoeira Cobertura duplex 1 quarto, sala e cozinha conjugada, área de serviço, sacada com churrasqueira, banheiro social,  área externa de 9,88m2. 1 vaga de garagem.  Piso em porcelanato Amplas janelas Elevador Torre 1.  Ideal para rentabilizar durante o ano todo ou em temporada. 700m da praia. Perto do comércio local.  Possibilidade de financiamento bancário. Consulte outras  unidades disponíveis e faça já sua reserva.  O Empreendimento conta com 2 torres com  studios, lofts, gardens, apartamentos de 2 dormitórios,  coberturas, um lindo Boulevard com lojas comerciais e área de lazer completa  mobiliada e decorada.  - Torre 1 conta com 55 apartamento tipo de 2 dormitórios com suíte, lofts  e 20 lojas comerciais formando um lindo Boulevard 2 elevadores Área de lazer no ático com vista panorâmica - Piscina de borda infinita - Espaço gourmet - Co-worrking - Espaço Kids  - Torre 2 contará com 33  studios 1 elevador. Área de lazer no ático com:  - Academia - Sportbar Consulte condições especiais de pagamento.  Obs: Valor de unidade com 20% para pagamento direto com a Construtora. Veja as condições Garanta já sua unidade! Alvará: Emitido em 21/08/2024 - Número do Processo Alvará: 110974 / 2023  Registro da incorporação R-1-191.027 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507072125413342.jpeg)
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### Apartamento - LA-135-AP

- Referência: LA-135-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,89 m²
  - Área total: 129,06 m²
  - Área do terreno: 56,17 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.254,00
- Descrição: Apartamento garden de 2 quartos,  sala 2 ambientes,  cozinha gourmet com churrasqueira, área de serviço, garden de 34,34m2, 1 vaga de garagem. Posição solar norte. Ótima localização a 350m da praia e próximo do centrinho dos Ingleses.  Diferenciais do apartamento: Fechadura eletrônica Portas laqueadas Rodapés de Poliestireno Esquadrias de PVC com persianas motorizadas Paredes duplas garantindo o conforto acústico Rebaixo de gesso em todo o apartamento Automação de iluminação, áudio e vídeo, climatização e persianas Amplas aberturas Sacada gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha Revestimento em porcelanato 90x90cm Piso Vinílico nos dormitórios Nichos nos banheiros Ferragens em aço inox 304 Espera para aquecimento a gás Sistema de ar condicionado split Ponto para abastecimento de carros elétricos (um por apartamento) Hobby Box Área de lazer no Rooftop -  Espaço Gourmet. Entregue mobiliado e climatizado com cozinha completa e churrasqueira a carvão - Fitness Center Integrada ao terraço e climatizada - Piscina com deck. Vista para o horizonte .Espaço para banho de sol Automação de iluminação - Área externa com lounge e praça de fogo integrado ao Salão de Festas e Piscina  Incorporação Imobiliária registrada no R-1 da Matrícula n. 183.885 do 2o Ofício de Registro de Imóveis de FlorianópolisSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071700175813.png)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071700175951.png)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071700176981.png)
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### Apartamento de Praia - LA-134-AP

- Referência: LA-134-AP
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 841.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,46 m²
  - Área total: 136,53 m²
  - Área do terreno: 74,46 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Zeladoria
  - Bike sharing
  - Car wash
  - coworking
  - elevador
  - pet place
  - Smart market
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.124,00
- Descrição: Amplo apartamento de 2 quartos com 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, sacada, churrasqueira a carvão, hobby box e 1 vaga de garagem Características:  - Piso vinílico - Persianas em alumínio branco com acionamento motorizado por botoeira nas janelas e portas externas de dormitórios; - Peitoris de janelas e soleiras de portas em granito  - Portas internas em madeira com acabamento em laca PU branco ou revestimento polimérico branco com borracha amortecedora antirruído. - Acabamento em gesso liso com negativo em todos os cômodos; - Fechadura Digital com acesso por senha; - Paredes revestidas por massa corrida e pintura acrílica; - Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás localizado nas sacadas (conforme projeto preventivo), que atenderão os cômodos: cozinha e banheiros; - Hidrômetros individuais de água (interno); - Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem; - Medidores individuais de gás (interno); Excelente  e completa infraestrutura de Lazer para se divertir com sua família distribuídos no ático e no pavimento térreo. Amplo terraço com piscina Salão de Festas 2 Espaços gourmet externos com churrasqueiras Praça do Fogo Sala de Jogos Coworking Quadra poliesportiva Pista de caminhada Espaço fitness Sauna Smart market Car wash Bike sharing A localização permite acesso rápido a entrada e saída dos Ingleses, perto de tudo: bancos, supermercados, serviços e comércio, além de  ficar a 900m da orla de uma das praias mais lindas de Floripa. Preço muito atrativo tanto para investimento quanto para moradia. Consulte disponibilidade de outras unidades de 2, 3 e 4 dormitórios.  Registro de Incorporação Imobiliária sob o nº. 196.934 registrada no 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis.  
- Observações: Apartamento c/Financiamento bancário. 15% de Entrada + 30% parcelas. Saldo 65% financiamento bancário ou direto com a Construtora
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071600232617.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071600234525.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071600237273.jpg)
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### Casa - LA-133-CA

- Referência: LA-133-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Semi-mobiliado
  - Espera para ar condicionado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Horta
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Descrição: Casa 3 quartos nos Ingleses,Florianópolis.   A casa conta com 3 dormitórios,  todos com sacada, sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem e closet, mais um quarto no pavimento térreo reversível para escritório ou dependência de empregada, 3 banheiros e 1 lavabo, sala de estar/jantar, cozinha, hall de entrada, área de serviço, deposito, garagem para 3 carros e churrasqueira. Possui móveis sob medida, ar-condicionado na suíte, grade em todas as aberturas no pavimento térreo e alarme.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071158311546.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250707113631599.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071158382746.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071158355521.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071158245850.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071157519758.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071156457718.jpg)
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### Apartamento - LA-132-AP

- Referência: LA-132-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,81 m²
  - Área total: 90,64 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos, 300m da praia nos ingleses, Florianópolis. Excelente apartamento com 2 dormitórios com 1 suíte,  2 banheiros, sala 2 ambientes,  sacada com churrasqueira fechada, cozinha, e área de serviço. Cozinha, banheiros e área de serviço planejados. 1 vaga de garagem e home box. a 300 m do mar   Sol da manhã.  Piso porcelanato Banheiros com ventilação natural Vedação anti ruídos nas portas. Excelente acabamento alto padrão. Esquadrias de alumínio com persianas nos dormitórios Gás central Hidrómetro, gás, e luz individualizados Espera para split nos quartos e sala Elevador Home box Região super valorizadas do Ingleses, pertinho da rua das Gaivotas Área de lazer localizado no terraço Salão de Festas com churrasqueira a carvão Amplo terraço ensolarado com piscina Playground  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071030575267.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250707103030589.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071030228328.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250707102922124.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071029246741.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071026594592.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507071027178722.jpeg)
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### Apartamento - LA-131-AP

- Referência: LA-131-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 1.581.247
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,36 m²
  - Área total: 116,36 m²
  - Área do terreno: 116,36 m²
- Gerais:
  - Hall de entrada
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - living
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - carregador carro elétrico
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
  - pet place
- Valor por m²: R$ 13.589,00
- Descrição: Ótimo apartamento duplex com 2 suítes, lavabo, sala 2 ambientes, cozinha integrada, sacada com churrasqueira, área de serviço,  terraço, 2 vagas de garagem, 1 vaga moto e hobby box. Novo e pronto para morar.  O Harmonie é um Residencial Boutique onde cada ambiente foi pensado para integrar o melhor da arquitetura contemporânea com as belezas naturais da região. Localizado no bairro João Paulo, num cenário paradisíaco, cercado pela natureza, vista privilegiada e um  pôr do sol inesquecível, tudo isso somado à infraestrutura necessária para você viver com conforto A a´rea de lazer conta com:  piscina,  fitness,  gourmet,  brinquedoteca fechada e aberta,  espaço zen,  praça do fogo,  lounges abertos próximos à baía,  casa na árvore,  espaço para deixar seu pet brincar,  espaços para churrasco em meio à natureza. Aceita financiamento bancário. Registro de incorporação: R-2-171526-13 *Valores sujeitos a alteração sem  aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022242218449.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022242198156.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022242167468.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/2025070222421786.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022242187838.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022242204633.jpg)
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### Apartamento - LA-130-AP

- Referência: LA-130-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Região: Centro - Norte
- Valor: R$ 1.113.988
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,61 m²
  - Área total: 104,41 m²
  - Área do terreno: 80,61 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Espera para ar condicionado
  - Espera para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Áreas Privativas:
  - living
- Cômodos:
  - Sacada
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - pet place
- Lazer:
  - Espaço zem
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.015,00
- Descrição: Apartamento à venda com 2 suítes no tranquilo e estratégico bairro João Paulo em Florianópolis.  Ótimo com 2 quartos, sendo 2 suítes, 80,61privativos, sala de estar, jantar integradas e cozinha integradas, lavabo, sacada, área  de serviço, 1vaga diferenciada semi- coberta + vaga de moto  Características: Persianas motorizadas Piso Vinílico nas suítes Piso porcelanato na sala e cozinha Forro de gesso nas sacadas, banheiros e áreas de serviço Brise deslizante Medidor individualizado de água Tomadas USB Área de lazer com: Piscina Deck Spa Sauna Salão de festas Academia Infraestrutura: Excelente localização, na rota para o Centro e para as praias, a poucos minutos da SC-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da cidade. Próximo de farmácia, comercio e restaurantes, a 7 min do Floripa Shopping, 10 min do Passeio Primavera, Acate  e Mercadoteca, 15 min de Santo Antônio de Lisboa e Cacupé,  15 min do Centro,  1,3km SOS Cardio,  1,5 kmTechno Towers, 1,7kmTeatro Gov. Pedro Ivo,  2,2 km Floripa Shopping, 2,8 Km Decathlon, 3,9km Tok & Stok, 4 km Cassol, - 4 km Square Corporate.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022153248730.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022117108994.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022153554032.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022202011249.png)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022154085535.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507022117109425.jpeg)
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### Apartamento - LA-129-AP

- Referência: LA-129-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Região: Centro - Norte
- Valor: R$ 2.117.927
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,81 m²
  - Área total: 126,81 m²
  - Área do terreno: 126,81 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Automação
  - Fechadura digital
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Áreas Privativas:
  - living
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - pet place
- Lazer:
  - Espaço zem
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.694,00
- Descrição: Apartamento  à venda com 3 suítes no tranquilo e estratégico bairro João Paulo em Florianópolis.  Ótimo apartamento duplex com 3 suítes, 126, 81m2 privativos, lavabo, sala de estar, jantar integradas e cozinha integradas, sacada preparada para instalação de churrasqueira a gás, área  de serviço, 3 vagas de garagem.   Características: Persianas motorizadas Piso Vinílico nas suítes Piso porcelanato na sala e cozinha Forro de gesso nas sacadas, banheiros e áreas de serviço Brise deslizante Medidor individualizado de água Projeto luminotécnico Tomadas USB Decorado Área de lazer com: Piscina Deck Spa Sauna Salão de festas Academia Infraestrutura: Excelente localização, na rota para o Centro e para as praias, a poucos minutos da SC-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da cidade. Próximo de farmácia, comercio e restaurantes, a 7 min do Floripa Shopping, 10 min do Passeio Primavera, Acate  e Mercadoteca, 15 min de Santo Antônio de Lisboa e Cacupé,  15 min do Centro,  1,3km SOS Cardio,  1,5 kmTechno Towers, 1,7kmTeatro Gov. Pedro Ivo,  2,2 km Floripa Shopping, 2,8 Km Decathlon, 3,9km Tok & Stok, 4 km Cassol, - 4 km Square Corporate.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031908345558.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031908322100.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/2025090319082593.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250903190826192.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031908288881.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202509031908271198.jpeg)
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### Apartamento - LA-128-AP

- Referência: LA-128-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,64 m²
  - Área total: 98,64 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.799,00
- Taxas: Condomínio: R$ 443,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Excelente apartamento  duplex de 2 quartos sendo 1 suíte com terraço no pavimento superior.  No primeiro pavimento sacada  com churrasqueira a carvão, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, área  de serviço, 1 vaga de garagem.  O apartamento tem móveis planejados na cozinha, banheiros e área de serviço, posição solar norte.  A localização é excelente, 650m da praia, perto  do comércio local, supermercados, serviços.  Ótimo para morar ou locação.  Escritura pública Excelente localização Prédio novo com: Elevador Hall de entrada Jardim Acesso  por tag e digital Área de Lazer com  - Piscina - Salão de festas com churrasqueira mobiliado e equipado - Playground  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235286334.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235295570.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235306914.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235318933.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235307145.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235309359.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235301254.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235325542.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235326981.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507021235311516.jpeg)


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### Casa - LA-127-CA

- Referência: LA-127-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Região: Sul da Ilha
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Áreas Privativas:
  - jacuzzi
  - jardim privativo
  - Lavabo
  - living
- Cômodos:
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Spa
  - Jardim
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.398,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Campeche, localizado na cidade de Florianópolis / SC, região Sul da Ilha. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master com sacada e hidro, 3 banheiros, 2 salas, lavabo, escritório, área de serviço, cozinha gourmet integrada ao jardim com jacuzzi para 5 pessoas e deck.  193,00 m² de área privativa num terreno de 315m2 bem aproveitado, 2 vagas de garagem fechadas e 2 descobertas. Persianas automatizadas, porcelanato, Vinílico, vidro temperado, janelas grandes e muita luz.  Características: Aquecedor de Passagem, Hall de entrada, Automação, Espera para ar condicionado, Fechadura digital, Portão Eletrônico, Aquecimento solar. Próxima de Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011930452762.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250701193352740.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011930438585.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011930509058.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011931309606.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011930525517.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011933495147.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011932235204.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011932212174.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011932113374.jpg)


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### Casa - LA-126-CA

- Referência: LA-126-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 668.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,06 m²
  - Área total: 81,06 m²
  - Área do terreno: 86,13 m²
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
- Lazer:
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.755,00
- Descrição: Modernos sobrados em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus. Casa com 2 suítes no pavimento superior, sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, sacada com churrasqueira.  Diferenciais Esquadrias de alumínio com persianas automatizadas nos dormitórios Esquadrias de 3 folhas maior amplitude, ventilação e iluminação natural Piso Porcelanato Portobello em grande formato Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Separação da área íntima e social Portaria com espera para sistema interno de segurança e monitoramento Portão da garagem de alta velocidade Estacionamento para visitantes Entrega Agosto 2026 Incorporação 189.052 - 2º O. R. I. Fpolis/SC
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837073295.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837085491.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837077713.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837068362.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837064068.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837062271.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837053149.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837067810.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837054987.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202507011837054356.jpg)


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### Casa em Condomínio - LA-125-CA

- Referência: LA-125-CA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 398,00 m²
  - Área total: 398,00 m²
  - Área do terreno: 398,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
  - Lavabo
  - living
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Jardim
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.658,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.043,00/
- Descrição: Casa alto padrão com 4  quartos em condomínio em Florianópolis, Ingleses. Excelente casa 4 suítes, sendo 1 master, living e sala estar integrados e cozinha integrados, conceito aberto, ótimo espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, despensa, lavabo, jardim e garagem  para 2 carros.  A casa é nova e está desocupada. Muito luminosa, pé direito alto e acabamento de primeira linha.  Características: Água/luz individual Piso Porcelanato Esquadrias de alumínio Interfone Condomínio: Cerca elétrica e muro Circuito de Tv Jardim Portão eletrônico Segurança 24 horas Academia Piscina Home cinema Churrasqueira Quadra de tennis  e  squasch Salão de Festas Quadra 
- Observações: Escritura pública
**Imagens:**

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### Apartamento - LA-124-IM

- Referência: LA-124-IM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Vêneto Residence
- Valor: R$ 981.717
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,10 m²
  - Área total: 88,10 m²
  - Área do terreno: 76,10 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - carregador carro elétrico
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Salão de jogos
  - Espaço fitness
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.686,00
- Descrição: Amplo apartamento 2 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro social,  área de serviço, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem.  Excelente localização a poucos metros da praia e perto de todas as facilidades do comércio local, supermercados, bancos, restaurantes, bares. Ótimo para moradia ou  rentabilizar no verão com locação de temporada.  Projetado para atender as necessidades dos moradores mais exigentes este lindo empreendimento é a combinação perfeita: proximidade do mar, segurança, condomínio fechado e moderna infraestrutura em Canasvieras, a 250m da praia São 94 apartamentos studios e apartamentos de  1, 2 e 3 quartos de 20,47 a 105, 05m2 + 6 lojas (3 na rua Dib Mussi e 3 rua do Kalifa) 250m da praia em excelente localização em Canasvieiras.  - Hall de entrada - Espera para carregador de carro elétrico - Interfone com reconhecimento facial - Gás central   Área de lazer com 1000m2 Terraço panorâmico Piscina 2 Salões de festas Sala de jogos Coworking Academia Pet Place Marketing Place Espaço pet  Incorporação n. 199827com patrimônio de afetação * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Escritura pública
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506302337191416.jpeg)
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### Lançamentos - LA-123-IM

- Referência: LA-123-IM
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Vêneto Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 13,64 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Infraestrutura:
  - carregador carro elétrico
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Salão de jogos
  - Espaço fitness
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: LANÇAMENTO em Canasvieiras. Veneto Residence. Mais que um empreendimento, uma experiência de vida! Projetado para atender as necessidades dos moradores mais exigentes.  A combinação perfeita: proximidade do mar, segurança, condomínio fechado e moderna infraestrutura em Canasvieras, a 250m da praia São 94 apartamentos studios e apartamentos de  1, 2 e 3 quartos de 20,47 a 105, 05m2 + 6 lojas (3 na rua Dib Mussi e 3 rua do Kalifa) 250m da praia em excelente localização em Canasvieiras.  - Hall de entrada - Espera para carregador de carro elétrico - Interfone com reconhecimento facial - Gás central   Área de lazer com 1000m2 Terraço panorâmico Piscina 2 Salões de festas Sala de jogos Coworking Academia Pet Place Marketing Place Espaço pet P. Incorporação n. 457826 com patrimônio de afetação Entrega prevista 60 meses (Dezembro 2028) LANÇAMENTO em Canasvieiras. Veneto Residence. Mais que um empreendimento, uma experiência de vida! Projetado para atender as necessidades dos moradores mais exigentes.  A combinação perfeita: proximidade do mar, segurança, condomínio  fechado e moderna infraestrutura em Canasvieras, a 250m da praia São 94 apartamentos studios e apartamentos de  1, 2 e 3 quartos de 20,47 a 105, 05m2 + 6 lojas (3 na rua Dib Mussi e 3 rua do Kalifa) 250m da praia em excelente localização em Canasvieiras.  - Hall de entrada - Espera para carregador de carro elétrico - Interfone com reconhecimento facial - Gás central  13. 639m2 de área construída com 10 pavimentos e vistas para o mar.  Área de lazer com 1000m2 Terraço panorâmico Piscina 2 Salões de festas Sala de jogos Coworking Academia Pet Place Marketing Place Espaço pet Incorporação n. 199897com patrimônio de afetação * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Escritura pública
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506302323149866.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506302323134223.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506302325405179.jpeg)
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### Apartamento Garden - LA-122-CT

- Referência: LA-122-CT
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Maxxi Garden
- Valor: R$ 798.083
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 98,40 m²
  - Área total: 121,20 m²
  - Área do terreno: 98,40 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - demi-suite
  - Home Office
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Espaço Youtuber
  - Espaço zem
  - Horta
  - Lounge
  - Salão de jogos
  - Spa
  - Jardim
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Piscina
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.110,00
- Descrição: Apartamento gardem com 3 suítes, sendo uma master na Cachoeira do Bom Jesus. 900m da praia. Sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo, varanda, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem.  38,93m2 de gardem. Posição solar leste.  O Maxxi Garden é o mais completo Home Clube do Norte da Ilha na Cachoeira do Bom Jesus, uma das praias mais belas e tranquilas de Florianópolis. Localizado  à apenas 850m do mar e próximo ao Sapiens Parque, o maior centro tecnológico da América Latina e as mais famosas praias da ilha. São 106 apartamentos distribuídos em 3 blocos com projetadas para atender diferentes necessidades e estilos de vida.  Opções de unidades:  studio, lofts, gardem e duplex que vão de  25 a 143m2 O empreendimento oferece uma estrutura moderna e sofisticada com mais de 27 opções de lazer distribuídas em uma área superior a 4 mil m², proporcionando um estilo de vida exclusivo e repleto de conforto. Projetado para oferecer o melhor em qualidade de vida, áreas de lazer completas que incluem piscinas, salões de festas, academias, espaços gourmet, entre outros. Bloco A: 4 salões de festas, Praça de Fogo, Espaço Zen, Horta, Musica/Bar, Lounge Gourmet, Playground e Espaço kids Boco B: Academia, Piscina aquecida, Piscina com raia de 26m e deck,  terraço, bar piscina, piscina infantil, sauna seca Boco C: Bar e sala de jogos, espaço youtuber, spa, lounge, cinema, sala gamer, quadra beach tennis e spa.  Todos os espaços de lazer serão entregues mobiliados e decorados.  Registro de Incorporação n. 190375 no 2º Oficio do Registro de Imóveis de Floriaópolis SC * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301942486432.png)
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### Studio - LA-120-CT

- Referência: LA-120-CT
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Maxxi Garden
- Valor: R$ 371.935
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,22 m²
  - Área total: 27,22 m²
  - Área do terreno: 27,22 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Sala de estar
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Espaço Youtuber
  - Espaço zem
  - Horta
  - Lounge
  - Salão de jogos
  - Spa
  - Jardim
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Piscina
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.808,96
- Descrição: Studio na Cachoeira do Bom Jesus. 900m da praia. Ambientes integrados. 27,22m2 de área privativa. Ótimo para investimento, aluguel  de curta duração.  Não tem vaga de garagem.  O Maxxi Garden é o mais completo Home Clube do Norte da Ilha na Cachoeira do Bom Jesus, uma das praias mais belas e tranquilas de Florianópolis. Localizado  à apenas 850m do mar e próximo ao Sapiens Parque, o maior centro tecnológico da América Latina e as mais famosas praias da ilha. São 106 apartamentos distribuídos em 3 blocos com projetadas para atender diferentes necessidades e estilos de vida.  Opções de unidades:  studio, lofts, gardem e duplex que vão de  25 a 143m2 O empreendimento oferece uma estrutura moderna e sofisticada com mais de 27 opções de lazer distribuídas em uma área superior a 4 mil m², proporcionando um estilo de vida exclusivo e repleto de conforto. Projetado para oferecer o melhor em qualidade de vida, áreas de lazer completas que incluem piscinas, salões de festas, academias, espaços gourmet, entre outros. Bloco A: 4 salões de festas, Praça de Fogo, Espaço Zen, Horta, Musica/Bar, Lounge Gourmet, Playground e Espaço kids Boco B: Academia, Piscina aquecida, Piscina com raia de 26m e deck,  terraço, bar piscina, piscina infantil, sauna seca Boco C: Bar e sala de jogos, espaço youtuber, spa, lounge, cinema, sala gamer, quadra beach tennis e spa.  Todos os espaços de lazer serão entregues mobiliados e decorados.  Registro de Incorporação n. 190375 no 2º Oficio do Registro de Imóveis de Floriaópolis SC
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301759348213.png)
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### Em Construção - LA-119-CT

- Referência: LA-119-CT
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Maxxi Garden
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Piscina
  - Praça do fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: O Maxxi Garden é o mais completo Home Clube do Norte da Ilha na Cachoeira do Bom Jesus, uma das praias mais belas e tranquilas de Florianópolis. Localizado  à apenas 850m do mar e próximo ao Sapiens Parque, o maior centro tecnológico da América Latina e as mais famosas praias da ilha. São 106 apartamentos distribuídos em 3 blocos com projetadas para atender diferentes necessidades e estilos de vida.  Opções de unidades:  studio, lofts, gardem e duplex que vão de  25 a 143m2 O empreendimento oferece uma estrutura moderna e sofisticada com mais de 27 opções de lazer distribuídas em uma área superior a 4 mil m², proporcionando um estilo de vida exclusivo e repleto de conforto. Projetado para oferecer o melhor em qualidade de vida, áreas de lazer completas que incluem piscinas, salões de festas, academias, espaços gourmet, entre outros. Bloco A: 4 salões de festas, Praça de Fogo, Espaço Zen, Horta, Musica/Bar, Lounge Gourmet, Playground e Espaço kids Boco B: Academia, Piscina aquecida, Piscina com raia de 26m e deck,  terraço, bar piscina, piscina infantil, sauna seca Boco C: Bar e sala de jogos, espaço youtuber, spa, lounge, cinema, sala gamer, quadra beach tennis e spa.  Todos os espaços de lazer serão entregues mobiliados e decorados.  Registro de Incorporação n. 190375 no 2º Oficio do Registro de Imóveis de Floriaópolis? SC
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301703089053.png)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301703313352.png)
- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301703184912.png)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301555173499.png)
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- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301703526399.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301703553552.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506301703548541.jpeg)
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### Apartamento - LA-118-AP

- Referência: LA-118-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,20 m²
  - Área total: 189,88 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Vista para o mar
  - Automação
  - Fechadura digital
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.443,00 | IPTU: R$ 3.996,00/
- Descrição: Maravilhoso apartamento, todo mobiliado e decorado, pé na área na praia.Cachoeira do Bom Jesus. Excelente localização perto de todo o comércio local.  O apartamento tem 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados, sala 2 ambientes com living e sala de jantar, cozinha completa planejada e com eletros, lavabo, sacada com churrasqueira a carvão fechada com reiki, área de serviço, 2 vagas de garagem. Vista para o mar.  O imóvel está decorado e equipado com eletros, ar condicionado e móveis sob medida. Portaria fechada. É só entrar e morar.  Acesso digital por aplicativo e senha. Próximo de supermercados, lojas, restaurantes, barzinhos, farmácias, posto de gasolina, passeio Sapiens Park, praias de Canasvieras, Jurerê, Ponta das Canas, Lagoinha, Brava. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506281254445531.jpeg)
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### Pré Lançamento - LA-117-PL

- Referência: LA-117-PL
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Algarve Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: PRÉ-LANÇAMENTO 100m da praia, no centro dos Ingleses O Algarve Residence está localizado no bairro Ingleses, Florianópolis. Um empreendimento que une conforto, sofisticação e conveniência a poucos passos do comércio, restaurantes e serviços.  São apartamentos e coberturas de 2 quartos com diferentes plantas perfeito para moradia ou para investidor que procura rentabilizar com aluguel de temporada Plantas Apto tipo 2 quartos com 1 suíte - 64,15m2 a 141,41m2 Cobertura 2 quartos  - 106,24 a 173,19m² com 1 e 2 suítes As unidades contam com:  - Churrasqueira - Fechadura Eletrônica  - Piso vinílico nos quarto - Aquecimento solar para áreas comuns - Carregador para carros elétricos - Elevador   A área de lazer fica no rooftop  e conta com: - Piscina com borda infinita e vista deslumbrante para o mar  - Salão de festas com churrasqueira.  - Espaço fitness - Amplo terraço. Abertas as pré-reservas. Solicite informações e escolha já sua unidade!  
**Imagens:**

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### Cobertura - LA-116-CO

- Referência: LA-116-CO
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Germany Residence
- Valor: R$ 970.320
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,59 m²
  - Área total: 97,79 m²
  - Área do terreno: 69,59 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Aquecimento solar
- Cômodos:
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente cobertura duplex, nova,  2 quartos  localizado em Ingleses norte.  A cobertura está pronta para morar. No pavimento térreo tem sala e cozinha integradas e  banheiro social. O pavimento superior  conta com 2 dormitórios, 1 banheiros, 1 vaga de garagem.  Características: Piso cerâmico classe A Hidrômetro  e gás individual Espera ar condicionado tipo split Arquitetura envidraçada Pintura pastilha e pintura Residencial Germany é a combinação perfeita entre o verde e o mar. Localizado num recanto de muito verde nos Ingleses norte, a poucos minutos da praia.  Prédio enxuto com apenas 16 apartamentos.  Condomínio com: Hall de entrada Elevador Salão de festas completo mobiliado Piscina Pode financiar  
**Imagens:**

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### Casa - LA-115-CA

- Referência: LA-115-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem Grande
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
  - Lavabo
  - living
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço gourmet com churrasqueira
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.475,00
- Descrição: Casa 3 Quartos no Loteamento Real Parque a próximo ao Sapiens Parque, Canasvieiras e Ingleses. A casa conta com 2 andares, sendo no pavimento térreo a sala para 2 ambientes, integrada a cozinha e ao espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, ampla lavanderia e jardim e garagem.  No segundo pavimento ficam 3 quartos sendo 01 ampla suíte com sacada e banheiro social.  Características: Alto padrão Instalação água quente e fria Persianas automatizadas Piso porcelanato Tubulação de gás central Esquadrias de alumínio Forro em gesso Garagem dois carros (1 coberta) Amplo jardim Terreno individual. Não é geminada Loteamento em excelente localização atrás do Sapiens Parque e perto de praias como Jurerê, Canasvieiras e Brava, o Real Parque é o bairro perfeito para quem quer morar a poucos minutos da praia, cercado de natureza exuberante e alguns passos de serviços, gastronomia, padaria, farmácia, floricultura, mercado e mais, tudo ali dentro do bairro. Próximo a shoppings, escolas, hospitais, Havan, Fort Atacadista e o centro de Florianópolis. Club House Salão de Festas Gourmet Playground Fitness ao ar livre Ciclovia Pista para corrida (2km) Quadra de beach tennis Passeio das águas Espaço relax com pergolados Redários Anfiteatro ao ar livre Espaço para piqueniques  
- Observações: Escritura pública. Pode financiar após habite-se
**Imagens:**

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### Casa - LA-114-CA

- Referência: LA-114-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem Pequena
- Região: norte
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
- Cômodos:
  - demi-suite
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Playground
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.264,00
- Descrição: Casa 3 quartos em Loteamento na SC 401 próximo de Canasvieiras. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte  com closet e 2 demi-suítes, sala e cozinha integrada, área de serviço interna, lavabo, área externa com churrasqueira, vaga de garagem para 2 carros e jardim.  ACABAMENTOS:  Piso porcelanato Rodapés em polietileno  Soleiras das janelas em granito  Massa corrida nas paredes internas  Teto em gesso. Portas brancas laqueadas  Aberturas em alumínio na linha suprema na cor preta  Quartos com janelas integradas e automáticas Churrasqueira a carvão Casa parte externa com textura projetada e tinta emborrachada. Muros com pingadeiras revestidos de textura projetada  Jardim decorado  com leds, coqueiros e  grama  Loteamento com fácil acesso às praias da região, especialmente, Canasvieiras,  Ingleses e Cachoeira do Bom Jesus. Ampla área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e pomar.
- Observações: Escritura pública (possível financiamento bancário) Projeto aprovado com luz e a água individual.  Não é casa geminada
**Imagens:**

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### Casa - LA-113-AP

- Referência: LA-113-AP
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 364,84 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: Excelente casa pronta para morar de 3 quartos sendo 1 suíte, ampla sala 2 ambientes integrada com a cozinha, lavabo, lavanderia interna, área gourmet com churrasqueira, jardim. Vaga de garagem para 2 carros, Jacuzzi + estrutura em deck (opcional) Características: Piso porcelanato Rodapés em polietileno  Soleiras das janelas em granito  Massa corrida nas paredes internas  Teto em gesso. Portas brancas laqueadas  Aberturas em alumínio na linha gold na cor preta  Quartos com janelas integradas e astomáticas. Churrasqueira revestida com textura projetada e acabamento em granito  Casa parte externa com textura projetada e tinta premium. Frente em pele de vidro Muros com pingadeiras revestidos de textura projetada  Jardim decorado  com leds, coqueiros e  grama  Loteamento com casas de ótimo padrão. Ruas largas e pavimentadas, praça, playground, academia ao ar livre, quadras e área verde. Ônibus na entrada do Loteamento, próximo do comércio, supermercados, restaurantes, escolas e Costão Golf.
- Observações: Escritura pública. Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Casa - LA-107-CA

- Referência: LA-107-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 438,80 m²
  - Área total: 438,80 m²
  - Área do terreno: 438,80 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Semi-mobiliado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Áreas Privativas:
  - jacuzzi
  - jardim privativo
  - Piscina
- Cômodos:
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 5.697,00
- Taxas: IPTU: R$ 34,60/
- Descrição: Excelente 3 quartos mobiliada em Itacorubi, Florianópolis.  A casa está distribuída em 2 andares, sotão e jardim. No pavimento superior encontramos 1 ampla suíte master com closet e hidro, 2 quartos grandes demi-suítes com sacada, móveis planejados, banheiro social, sala íntima com  ampla sacada, escritório com móveis planejados e ático com 20m2 que serve como ateliê e amplo acesso as caixas de água e boiler.  O pavimento  térreo é formado por living, bar, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, despensa, dependência de empregada, depósito, banheiro social e um amplo espaço gourmet com churrasqueira e lareira, integrado a um amplo lounge externo com piscina aquecida, jardim com árvores frutíferas.  Terreno de 720m2 muito bem cuidado. Patio para até para 6 carros. Aquecimento solar e elétrico, caixa d'agua com 5000m2. Foi feita uma reforma recentemente da parte hidráulica.  Local alto e muito tranquilo, área verde e boa vizinhança. 300m da Ademar Gonzaga O imóvel possui escritura pública, averbação e habite-se. Pronta para financiar
- Observações: Local alto e de fácil acesso. Ideal para quem gosta natureza, quer sossego e privacidade. Vizinhança muito tranquila. Estuda apartamento 3 quartos na região do Hippo ou próximos. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506241702346449.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506241501178869.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506241441272841.jpg)
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### Apartamento - LA-112-AP

- Referência: LA-112-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Level Up
- Valor: R$ 1.483.050
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,69 m²
  - Área total: 124,75 m²
  - Área do terreno: 63,47 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.455,00
- Descrição: Apartamento 2 quartos na Cachoeira do Bom Jesus  ao lado do loteamento Nova Cachoeira Apartamento garden 2 quartos com 1 suíte, sala e cozinha conjugada, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, banheiro social, garden  de 16, 50m2, 1 vaga de garagem. PCD/PNE Vista para o Boulevard e Loteamento Nova Cachoeira. Piso em porcelanato Amplas janelas Elevador Torre 1.  Ideal para rentabilizar durante o ano todo ou em temporada. 700m da praia. Perto do comércio local.  Possibilidade de financiamento bancário. Consulte outras  unidades disponíveis e faça já sua reserva.  O Empreendimento conta com 2 torres com  studios, lofts, gardens, apartamentos de 2 dormitórios,  coberturas, um lindo Boulevard com lojas comerciais e área de lazer completa  mobiliada e decorada.  - Torre 1 conta com 55 apartamento tipo de 2 dormitórios com suíte, lofts  e 20 lojas comerciais formando um lindo Boulevard 2 elevadores Área de lazer no ático com vista panorâmica - Piscina de borda infinita - Espaço gourmet - Co-worrking - Espaço Kids  - Torre 2 contará com 33  studios 1 elevador. Área de lazer no ático com:  - Academia - Sportbar Consulte condições especiais de pagamento.  Obs: Valor de unidade com 20% para pagamento direto com a Construtora. Veja as condições Garanta já sua unidade! OBS: Pré-reserva com contrato da unidade escolhida, sem entrada e sem multa em caso de desistência nesta fase de pré-reserva. Alvará: Emitido em 21/08/2024 - Número do Processo Alvará: 110974 / 2023  Registro da incorporação R-1-191.027 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506232300224524.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506232300223129.jpeg)
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### Apartamento - LA-111-AP

- Referência: LA-111-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Norte da Ilha
- Condomínio: Level Up
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LANÇAMENTO na Cachoeira do Bom Jesus O Level Up está localizado na bela praia da Cachoeira do Bom Jesus quase na entrada do Loteamento Nova Cachoeira.  O Empreendimento conta com 2 torres com  studios, lofts, gardens, apartamentos de 2 dormitórios,  coberturas, um lindo Boulevard com lojas comerciais e área de lazer completa  mobiliada e decorada. A  torre 1 conta com 55 apartamento tipo de 2 dormitórios com suíte, lofts  e 20 lojas comerciais formando um lindo Boulevard 2 elevadores Área de lazer no ático com vista panorâmica  tem: - Piscina de borda infinita - Espaço gourmet - Co-worrking - Espaço Kids A Torre 2 contará com 33  studios 1 elevador. Área de lazer no ático com:  - Academia - Sportbar Consulte condições especiais de pagamento: Financiamento bancário  ou direto com a Construtora Garanta já sua unidade! OBS: Pré-reserva com contrato da unidade escolhida, sem entrada e sem multa em caso de desistência nesta fase de pré-reserva. Alvará: Emitido em 21/08/2024 - Número do Processo Alvará: 110974 / 2023  Registro da incorporação R-1-191.027 
- Observações: 30% entrada + 70% direto com Construtora Condições especiais de pagamento  10% entrada 10% durante a obra 80% financiamento bancário ou  Para quem for investidor tem a opção de pagamento direto  com a  Construtora da seguinte forma: 30% de Entrada + 70% em 36 vezes  (20% de desconto) 30% de Entrada + 70% em 72 vezes (10% de desconto)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506232242014463.jpeg)
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### Apartamento - LA-110-AP

- Referência: LA-110-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Norte
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,75 m²
  - Área total: 106,56 m²
  - Área do terreno: 65,75 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.254,00
- Descrição: Diferenciado apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes,  cozinha gourmet com churrasqueira, área de serviço, 1 vaga de garagem. Posição solar norte. Ótima localização a 350m da praia e próximo do centrinho dos Ingleses.  Diferenciais do apartamento: Fechadura eletrônica Portas laqueadas Rodapés de Poliestireno Esquadrias de PVC com persianas motorizadas Paredes duplas garantindo o conforto acústico Rebaixo de gesso em todo o apartamento Automação de iluminação, áudio e vídeo, climatização e persianas Amplas aberturas Sacada gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha Revestimento em porcelanato 90x90cm Piso Vinílico nos dormitórios Nichos nos banheiros Ferragens em aço inox 304 Espera para aquecimento a gás Sistema de ar condicionado split Ponto para abastecimento de carros elétricos (um por apartamento) Hobby Box Área de lazer no Rooftop -  Espaço Gourmet. Entregue mobiliado e climatizado com cozinha completa e churrasqueira a carvão - Fitness Center Integrada ao terraço e climatizada - Piscina com deck. Vista para o horizonte .Espaço para banho de sol Automação de iluminação - Área externa com lounge e praça de fogo integrado ao Salão de Festas e Piscina  Incorporação Imobiliária registrada no R-1 da Matrícula n. 183.885 do 2o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506231841217511.png)
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- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250623184348889.png)
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- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506231844102932.png)
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### Apartamento - LA-109-AP

- Referência: LA-109-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,94 m²
  - Área total: 113,90 m²
  - Área do terreno: 66,94 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.546,00
- Descrição: Apartamento  de  2 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, la vabo , cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão, 1 vaga de garagem.  Características do apartamento: Rebaixo de gesso em todo o apto; Desempenho termo acústico; Piso porcelanato; Rodapés em poliestireno; Portas laqueadas; Persiana integrada, motorizada, nos dormitórios; Esquadrias de alumínio anodizado; Espera para aquecimento a gás; Infraestrutura para ar condicionado split; Medidores individuais de água e gás; Vidro refletivo nas sacadas; Sacada com churrasqueira a carvão Área de lazer:  Espaço Gourmet  Piscina com deck molhado  Playground  Academia e Lounge com Praça de fogo   NÚMERO DE REGISTRO E INCOPORAÇÃO = RI-1-186089 DATA PREVISTA PARA A ENTREGA 31/07/2026 Empreendimento habitacional realizado sob o regime de cooperativa, a preço de custo, denominado ³Manhattan Residence´, cujo estatuto social está registrado na Junta Comercial de Santa Catarina sob o n°42400025994 , bem como na OCESC sob o n°(registro em tramite) Empreiteira responsável pela obra: Domum Construções CNPJ: 36.144.209/0001 - 76 O prazo estimado para a entrega da obra está previsto para 2025 ,sob o regime de autofinanciamento. A adesão ao empreendimento implica em admissão como associado e corresponsável pelo mesmo.  Todas as decisões importantes são definidas por meio de deliberações em assembleias com a participação dos cooperados. Não cabe indenizações contra a Cooperativa;  
**Imagens:**

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### Em Construção - LA-108-CT

- Referência: LA-108-CT
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Condomínio: Manhatan Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Em construção - Preço de Custo Manhattan Residence. O equílibrio entre investir bem e morar melhor ainda.  Próximo do centro e a praia. Excelente localização, fácil acesso para chegar e sair dos Ingleses.  Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com 1 e 2 vagas de garagem. Características do apartamento: Rebaixo de gesso em todo o apto; Desempenho termo acústico; Piso porcelanato; Rodapés em poliestireno; Portas laqueadas; Persiana integrada, motorizada, nos dormitórios; Esquadrias de alumínio anodizado; Espera para aquecimento a gás; Infraestrutura para ar condicionado split; Medidores individuais de água e gás; Vidro refletivo nas sacadas; Sacada com churrasqueira a carvão Área de lazer:  Espaço Gourmet  Piscina com deck molhado  Playground  Academia e Lounge com Praça de fogo NÚMERO DE REGISTRO E INCOPORAÇÃO = RI-1-186089 DATA PREVISTA PARA A ENTREGA 31/07/2026 Empreendimento habitacional realizado sob o regime de cooperativa, a preço de custo, denominado ³Manhattan Residence´, cujo estatuto social está registrado na Junta Comercial de Santa Catarina sob o n°42400025994  , bem como na OCESC sob o n°(registro em tramite) Empreiteira responsável pela obra: Domum Construções CNPJ: 36.144.209/0001 - 76 O prazo estimado para a entrega da obra está previsto para 2025 ,sob o regime de autofinanciamento. A adesão ao empreendimento implica em admissão como associado e corresponsável pelo mesmo.  Todas as decisões importantes são definidas por meio de deliberações em assembleias com a participação dos cooperados. Não cabe indenizações contra a Cooperativa;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506231129438568.png)
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### Apartamento - LA-106-AP

- Referência: LA-106-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Costão Golf
- Condomínio: Bellomonte Residence
- Valor: R$ 481.677
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,49 m²
  - Área total: 64,49 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
  - Smart market
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço kids
  - Piscina
  - Playground
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.917,00
- Descrição: Apartamento à venda de 1 quarto com 52,49m2, sacada com churrasqueira a carvão, sala, cozinha, banheiro social, 1 vaga de garagem. Naturalmente exuberante! No norte da ilha de Florianópolis, na Rod. João Gualberto Soares, em um terreno alto, único e exclusivo com vista incrível para as praias dos Ingleses, Santinho e Moçambique. Em contato direto com a natureza, o empreendimento se destaca pela paz e tranquilidade, aliando segurança e muitas comodidades. Com um excelente planejamento,  O Empreendimento conta com uma torre comercial com lojas e salas e 6 torres residenciais com apartamentos Lofts e apartamento tipos  de 1,  2 e 3 quartos e coberturas. Vista para o mar de todas as unidades além de privacidade total em cada uma delas Contará com área de lazer como Piscina - 2 Salões de Festas - 4 espaços gourmet equipados e mobiliados - Brinquedotecas - 2 Salões de Jogos - 2 espaços de coworking - Pet wash Localização excelente, próximo dos principais serviços do bairro.  Entrega prevista para Dezembro de 2028  
- Observações: Consulte outras unidades disponíveis. 
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - LA-105-PL

- Referência: LA-105-PL
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Costão Golf
- Condomínio: Bellomonte Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
  - Smart market
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço kids
  - Piscina
  - Playground
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Naturalmente exuberante! No norte da ilha de Florianópolis, na Rod. João Gualberto Soares, em um terreno alto, único e exclusivo com vista incrível para as praias dos Ingleses, Santinho e Moçambique. Em contato direto com a natureza, o empreendimento se destaca pela paz e tranquilidade, aliando segurança e muitas comodidades. Com um excelente planejamento,  O Empreendimento conta com uma torre comercial com lojas e salas e 6 torres residenciais com apartamentos Lofts e apartamento tipos  de 1,  2 e 3 quartos e coberturas. Vista para o mar de todas as unidades além de privacidade total em cada uma delas Contará com área de lazer como Piscina - 2 Salões de Festas - 4 espaços gourmet equipados e mobiliados - Brinquedotecas - 2 Salões de Jogos - 2 espaços de coworking - Pet wash Localização excelente, perto dos principais serviços Entrega prevista para Dezembro de 2028  
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### Apartamento - LA-104-AP

- Referência: LA-104-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canasvieiras
- Condomínio: Adore Canasvieiras
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Portaria 24 horas
  - coworking
  - elevador
  - Smart market
- Lazer:
  - Lounge
  - Salão de jogos
  - Spa
  - Jardim
  - Piscina aquecida
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - academia
  - Comércio
  - Pet shop
  - Sapiens Park
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: PRÉ -LANÇAMENTO - Canasvieiras Adore Canasvieiras -  450m da praia São apartamentos   75 unidades de studios, apartamentos  de 1 e 2 quartos com opções gardens e 6 coberturas  de 1 e 2 quartos mais 2 lojas térreas com mezaninos.  Plantas:  Studios   25m2  - sem gargem Apto 1 quarto de 31 a 54, 98m2 com opções garden  - 1 vaga de garagem Coberturas de 1 de 64m2  com pé direito extendido - 1 vaga de garagem Apto 2 quartos - de 51 a 103,29m2  com opções garden - 1 vaga de garagem  Cobertura 2 quartos com pé direito extendido de 124m2 - 2 vagas Sacadas com  churrasqueira a carvão *Verificar unidades Fechaduras Smart nos apartamentos Janelas grandes favorecendo a iluminação Persianas elétricas nos dormitórios Pisos porcelanato classe A Infraestrutura para aquecedor de passagem e Ar Condicionado Split Reconhecimento facial nos acessos do condomínio Sistema de câmeras nos principais pontos Infraestrutura para Central de carregamento elétrico Hall de entrada Elevador Área de lazer completa com:  - Piscina - Espaço gourmet - Espaço externo com churrasqueiras - Academia - Co-working Previsão de R.I. segundo semestre 2025 Entrega 36 meses Fluxo de pagamento sugerido pela construtora:15% de entrada + 36 parcelas+ 6 reforços semestrais + saldo financiamento bancário Condições especiais investidor: 20% Ato + 36 parcelas+ 6 reforços semestrais (desconto 20%) •Período de obra: Correção pela variação positiva do CUB/SC (índice oficial da construção civil) •Pós-obra: Reajuste pelo IGP-M (positivo) + 0,8%  
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - LA-103-PL

- Referência: LA-103-PL
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Ingleses Norte
- Condomínio: Dejavú
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: PRÉ-LANÇAMENTO - Residencial Dejavú Praia dos Ingleses na rua dos Lordes Localizado apenas 450m da praia dos Ingleses em região muito procurada e perto de todos os serviços que o bairro oferece.  O empreendimento contará com  - 79 apartamentos  Loft Garden (duplex) de 51,86 m² a 54,43 m² Studios de 28,87 m² a 68,12 m² 1 Dormitório de 62,51 m² 2 Dormitórios de 79,86 m² a 154,19 m² 3 Dormitórios de 99,21 m² a 226,54 m    - 9 Lojas de 49,18 m² a 103,57 m² Fachada ativa. Com mezanino, Lavabo individual,  Acesso direto 9 Vagas comerciais (sendo 01 PCD e 01 IDOSO) Estacionamento rotativo no térreo, exclusivo comercial. Areas de lazer e serviço com: Academia - Brinquedoteca - Deck Piscina - Piscina - 2 Quiosques com churrasqueira - Sala de jogos- Salão Gourmet - Bicicletário - Hall de acesso - Recepção - Delivery - Mini Market - Lavanderia - Coworking - Auditório - Zeladoria As áreas de lazer serão entregues mobiliadas, decoradas, automatizadas e climatizadas, enquanto as áreas de serviço serão mobiliadas e climatizadas. Aberto para reservas: Solicite mais  informações.  Processo Aprovado sob n° PMF E 00092703-2024
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - LA-102-AP

- Referência: LA-102-AP
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Adore Cacupé
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: LANÇAMENTO EM CACUPÉ Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios com suíte,  opções gardens e coberturas com 2 ou 3 suítes. Monitoramento por câmeras Acesso facial de acesso ao condomínio Elevador Hall de entrada Completa infraestrutura de lazer  no rooftop com Piscina Espaço Gourmet Academia Espaço Kids Co-working Cercado por áreas verdes, proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Excelente localização a 200m do acesso ao Cacupé, 401 e SC Square Corporate, Passeio Primaveira,  Sede do Governo e Polo tecnológico. 3 minutos do Passeio Primavera 5 minutos do Floripa Shopping 9 minutos do Shopping Iguatemi 8 minutos  Av. Beiramar 9 minutos Beiramar Shopping Alvará de construção nº 71985) e o Registro de Incorporação protocolado no Registro de Imóveis no 2 Ofício de Florianópolis com número 460.552. Fluxo de pagamento:  - 20% de desconto para investidor para pagamento durante a obra com 20% de entrada+ 80% parcelado durante a obra.  - 10% entrada+15% parcelas durante a obra+ 75% financiamento bancário - 20% de desconto para investidor para pagamento durante a obra com 20% de entrada+ 80% parcelado durante a obra.  - 10% entrada+15% parcelas durante a obra+ 75% financiamento bancário  
- Observações: A poucos metros do Square 401 e 10 minutos do centro
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - LA-101-PL

- Referência: LA-101-PL
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Oceanic Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Hall de entrada
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O Oceanic Residence está situado no norte da ilha de Florianópolis, na melhor região da praia dos Ingleses, em uma rua larga e pavimentada, em área de completo planejamento. Estrategicamente posicionado entre uma linda serra de preservação permanente e à 650 metros do mar, este empreendimento se destaca pela paz, tranquilidade e segurança que só esta região dos Ingleses pode proporcionar. Aliando uma arquitetura moderna com plantas amplas de 2 e 3 dormitórios, o residencial se destaca por sua infraestrutura completa e acabamentos primorosos. Ainda oferece privacidade total para todas as unidades a partir do quinto andar.  Oceanic Residence, a oportunidade perfeita para você e sua família desfrutarem da qualidade de vida que vocês merecem! Serão 51 apartamentos de 2 e 3 quartos tipo, coberturas de 3 dormitórios e 2 salas comerciais. Características dos apartamentos:  - Gás e luz individual - Persianas elétricas nos quartos - Piso porcelanato  85x 85 nas áreas sociais e vinílico nos quartos  - Preparados para automação - Acesso digital Plantas  tipo: De 83,01m2  a 98,91m2  com 1 ou 2 suítes + lavabo + 1 vaga Plantas  duplex: De 123,47a 144m2 = 3 quartos com 2 e 3 suítes + lavabo + 2 vagas  Planta cobertura:  213,94m2 =  3 suítes + lavabo+ 2 vagas Área de lazer localizado no pavimento térreo:  - Piscina com deck - Academia - Jogos gourmet  - Salão de festas. Todas as áreas serão entregues mobiliadas e climatizadas.  Condomínio com: Hall, elevador e hobby box SPE com capital de afetação. Este empreendimento  habitacional  é constituído na modalidade SOCIEDADE DE PROPÓSITO ESPECÍFICO-SPE, nos termos definidos pela Lei n.5.674/41;  Domum Construções  Ltda e o  prazo estimado para entrega da obra é Maio 2028. A adesão de novos  sócios ao empreendimento depende de admissão prévia como associado da Cooperativa e do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; Os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação assemblea...
**Imagens:**

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### Apartamento - LA83

- Referência: LA83
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Ingleses do rio Vermelho
- Valor: R$ 1.249.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,51 m²
  - Área total: 82,80 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Vinílico
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.096,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Ingleses, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na região  norte da praia Ingleses. Maravilhoso apartamento garden mobiliado com 2 quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, sala  2 ambientes, área de serviço, sacada com churrasqueira. 1 vaga de garagem com estrutura para carregador de carro elétrico, hobby box e 2 vagas de bike.  Apartamento finamente decorado e mobiliado, com eletros, móveis sob medida e ar condicionado. Pronto para morar. Jardim com 23m2. Ótima posição solar norte.   Rua ampla e tranquila próximo à natureza.   Características: - Painéis de  Energia Solar Fotovoltaica para área comum do condomínio - Fechadura Eletrônica; - Rebaixo em gesso em todos os cômodos; - Rede de água quente com aquecedor de passagem; - Persianas elétrica nos dormitórios - Manta atenuante acústico entre pavimentos; O residencial tem áreas de convivência espaçosas, opções de lazer, acabamento diferenciado e muito conforto. - Piscina adulto e infantil - Salão de festa com espaço gourmet - Lounge externo - Bicicletário, 2 vagas para cada apartamento - Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns; - Área técnica para ar condicionados; - Vagas de estacionamento carro e moto para visitante; - Elevador - Vagas com estrutura para receber veículos elétricos.  (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Excelente acabamento. Local muito tranquilo em região muito valorizada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506101614349759.jpg)
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### Sala Comercial - LA-102-SA

- Referência: LA-102-SA
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Zona: Centro
- Região: Ingleses
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 30,82 m²
  - Área total: 30,82 m²
  - Área do terreno: 30,82 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
- Acabamentos:
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Copa
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.630,00/
- Descrição: Sala comercial de 30, 82m2 e banheiro privativo.  Localizada no coração do bairro e  principal avenida dos Ingleses, num Centro comercial moderno  e funcional no centro de todo o comércio, próximo de bancos, supermercados, clinicas, lojas.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506101536468354.jpg)
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### Apartamento de Praia - LA-102AP

- Referência: LA-102AP
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.149.390
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 139,14 m²
  - Área total: 234,26 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Zeladoria
  - Bike sharing
  - Car wash
  - coworking
  - elevador
  - pet place
  - Smart market
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.844,00
- Descrição: Amplo apartamento de 4 quartos com 2 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, hobby box e 2 vagas de garagem .  Características:  - Piso vinílico - Persianas em alumínio branco com acionamento motorizado por botoeira nas janelas e portas externas de dormitórios; - Peitoris de janelas e soleiras de portas em granito  - Portas internas em madeira com acabamento em laca PU branco ou revestimento polimérico branco com borracha amortecedora antirruído. - Acabamento em gesso liso com negativo em todos os cômodos; - Fechadura Digital com acesso por senha; - Paredes revestidas por massa corrida e pintura acrílica; - Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás localizado nas sacadas (conforme projeto preventivo), que atenderão os cômodos: cozinha e banheiros; - Hidrômetros individuais de água (interno); - Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem; - Medidores individuais de gás (interno); Excelente  e completa infraestrutura de Lazer para se divertir com sua família distribuídos no ático e no pavimento térreo. Amplo terraço com piscina Salão de Festas 2 Espaços gourmet externos com churrasqueiras Praça do Fogo Sala de Jogos Coworking Quadra poliesportiva Pista de caminhada Espaço fitness Sauna Smart market Car wash Bike sharing A localização permite acesso rápido a entrada e saída dos Ingleses, perto de tudo: bancos, supermercados, serviços e comércio, além de  ficar a 900m da orla de uma das praias mais lindas de Floripa. Preço muito atrativo tanto para investimento quanto para moradia. Consulte disponibilidade de outras unidades de 2, 3 e 4 dormitórios.  Registro de Incorporação Imobiliária sob o nº. 196.934 registrada no 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis.  
- Observações: Apartamento com 2 vagas. Financiamento bancário. 15% de Entrada + 30% parcelas. Saldo 65% financiamento bancário ou direto com a Construtora
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506090206313012.jpg)
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### Apartamento na Planta - Código 3668680

- Referência: Código 3668680
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Viel Spab
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bike sharing
  - Car wash
  - coworking
  - elevador
  - pet place
  - Smart market
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Praça do fogo
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Lançamento na praia dos Ingleses O Viel Spab é um Empreendimento completo para  você  e sua família viver com muito conforto e qualidade de vida! Muito bem localizado, perto da praia e de todos os serviços que o bairro dos Ingleses oferece para você viver com tranquilidade  e praticidade. Amplos apartamentos de 1, 2 3 e 4 quartos com opções Gardem e Duplex de 60 a 135m2. Todos os apartamentos terão sacada com churrasqueira, hobby box e 1 ou 2 vagas de garagem. Características:  - Piso vinílico - Persianas em alumínio branco com acionamento motorizado por botoeira nas janelas e portas externas de dormitórios; - Peitoris de janelas e soleiras de portas em granito  - Portas internas em madeira com acabamento em laca PU branco ou revestimento polimérico branco com borracha amortecedora antirruído. - Acabamento em gesso liso com negativo em todos os cômodos; - Fechadura Digital com acesso por senha; - Paredes revestidas por massa corrida e pintura acrílica; - Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás localizado nas sacadas (conforme projeto preventivo), que atenderão os cômodos: cozinha e banheiros; - Hidrômetros individuais de água (interno); - Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem; - Medidores individuais de gás (interno); Excelente  e completa infraestrutura de Lazer para se divertir com sua família distribuídos no ático e no pavimento térreo. Amplo terraço com piscina Salão de Festas 2 Espaços gourmet externos com churrasqueiras Praça do Fogo Sala de Jogos Coworking Quadra poliesportiva Pista de caminhada Espaço fitness Sauna Smart market Car wash Bike sharing A localização permite acesso rápido a entrada e saída dos Ingleses, perto de tudo: bancos, supermercados, serviços e comércio, além de  ficar a 900m da orla de uma das praias mais lindas de Floripa. Preço muito atrativo tanto para investimento quanto para moradia. Ficou curioso? Ligue agora e informe-se! Consulte tabela e disponibilidade. Entrega prevista: Bloco A - Julho ...
- Observações: Financiamento bancário. 15% de Entrada + 30% parcelas. Saldo 65% financiamento bancário ou direto com a Construtora
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - LA98

- Referência: LA98
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,64 m²
  - Área total: 77,64 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.511,00
- Descrição: Apartamento 2 quartos mobiliado na Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis |SC Amplo apartamento mobiliado de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha e área de serviço, sacada com churrasqueira  a carvão. Móveis planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e quartos.  Características: - Janelas grandes favorecendo a iluminação - Persianas elétricas nos dormitórios - Piso porcelanato classe A - Espera para Aquecedor de passagem - Espera para ar condicionado split. A infraestrutura do condomínio conta com Hall de entrada, elevador, coworking com sala de reuniões privativa e áreas sociais no rooftop entregues prontas e mobiliadas com:  - Piscina com prainha infantil com deslumbrante vista do Sapiens Park - Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão e lounge com TV - Sportbar  para pequenos eventos - Espaço kids O apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida num ambiente aconchegante e moderno, ideal para moradia ou investidores que buscam rentabilizar com aluguel. Localização privilegiada, próximo a belas praias, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o Adore Multi Cachoeira oferece uma vida repleta de facilidades Este imóvel é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202504072214041979.jpg)
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### Apartamento 2 Quartos - LA98

- Referência: LA98
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,54 m²
  - Área total: 77,54 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Zeladoria
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.404,00
- Descrição: Apartamento 2 quartos na Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis |SC Amplo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha e área de serviço, sacada com churrasqueira  a carvão. Frente para a rua.  Características: - Janelas grandes favorecendo a iluminação - Persianas elétricas nos dormitórios - Piso porcelanato classe A - Espera para Aquecedor de passagem - Espera para ar condicionado split. A infraestrutura do condomínio conta com Hall de entrada, elevador, coworking com sala de reuniões privativa e áreas sociais no rooftop entregues prontas e mobiliadas com:  - Piscina com prainha infantil com deslumbrante vista do Sapiens Park - Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão e lounge com TV - Sportbar  para pequenos eventos - Espaço kids O apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida num ambiente aconchegante e moderno, ideal para moradia ou investidores que buscam rentabilizar com aluguel. Localização privilegiada, próximo a belas praias, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o Adore Multi Cachoeira oferece uma vida repleta de facilidades Este imóvel é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer.   
- Observações: Torre A  pronto e com habite-se Torre B  com entrega prevista para Dezembro 2024
**Imagens:**

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### Apartamento - LA97

- Referência: LA97
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 735.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,36 m²
  - Área total: 54,36 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - coworking
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.429,00
- Descrição: Apartamento 1 de Quarto Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis |SC Apartamento amplo e bem distribuído com 1 quarto, sala 2 ambientes, cozinha e área de serviço, sacada com churrasqueira  a carvão. Características: - Janelas grandes favorecendo a iluminação - Persianas elétricas nos dormitórios - Piso porcelanato classe A - Espera para Aquecedor de passagem - Espera para ar condicionado split. A infraestrutura do condomínio conta com Hall de entrada, elevador, coworking com sala de reuniões privativa e áreas sociais no rooftop entregues prontas e mobiliadas com:  - Piscina com prainha infantil com deslumbrante vista do Sapiens Park - Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão e lounge com TV - Sportbar  para pequenos eventos - Espaço kids Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida num ambiente aconchegante e moderno, ideal para moradia ou investidores que buscam rentabilizar com aluguel. Localização privilegiada, próximo a belas praias, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o Adore Multi Cachoeira oferece uma vida repleta de facilidades Este imóvel é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer.   
- Observações: Torre A  pronto e com habite-se Torre B  com entrega prevista para Dezembro 2024
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - LA99

- Referência: LA99
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Região: norte
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 139,97 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
  - Piscina
- Cômodos:
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.498,00/
- Descrição: Ótima casa geminada com 3 suítes e piscina em excelente localização na praia dos Ingleses na região dasGaivotas Distribuída em 2 andares, no pavimento térreo  está localizado o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ampla sala para 2 ambientes, cozinha completa planejada, área de serviço, banheiro, pátio com deck e piscina. O pavimento superior tem 3 amplas suítes, uma com sacada e vista livre para a rua e um amplo mezanino com quarto que pode ser utilizado como home office. A casa está toda mobiliada e equipada.  Pronta para morar ou  para rentabilizar  com locação de temporada. Escritura pública. Pronta para financiar.  A localização é maravilhosa, fica numa rua sem saída e super tranquila a 300m da praia e rua das Gaivotas. Região de alta valorização e perto de mercados, restaurantes, salão e outros serviços. 5 minutos do centrinho e toda a infraestrutura que o bairro dos Ingleses oferece.   
**Imagens:**

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### Apartamento - LA96

- Referência: LA96
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,62 m²
  - Área total: 108,01 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bike sharing
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 763,00 | IPTU: R$ 3.198,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos 150 metros do mar na praia dos Ingleses,  Florianópolis Amplo apartamento  2 suítes, sala 2 ambientes, cozinha integrada com móveis planejados e eletros embutidos, churrasqueira a carvão, lavabo, área de serviço, 1 vaga de garagem.  - Piso vinílico nas áreas privativas internas; - Piso porcelanato nas áreas comuns e áreas privativas externas; - Banheiros com revestimento porcelanato de grande formato na região do box, e demais paredes do banheiro em massa acrílica e pintura epóxi. - Fechadura Eletrônica com 5 tipos de acesso (senha, digital, tag, chave e aplicativo) com hub de automação integrado; - Tomada USB; - Churrasqueira a carvão Ampla área de lazer localizada no ático mobiliada e decorada - Salão de festas e espaço gourmet com amplo terraço - Praça de fogo - Espaço Fitness - Piscina climatizada com borda infinita com vista panorâmica para o mar, aliando o verde da natureza ao azul cristalino das águas do mar.  As áreas comuns  são mobiliadas,  decoradas, climatizadas e automatizadas.  Área verde de preservação permanente exclusiva integrada ao playground e estar externo, possibilitando a diversão em contato com a natureza. A certeza de bem-estar e segurança completam-se com a infraestrutura de controle de acesso digital, tomadas USB, aquecimento solar da piscina com borda infinita, aproveitamento da água da chuva, bike-sharing, infraestrutura para automação e circuito de monitoramento dos acessos e circulações. Infraestrutura: - Circuito de monitoramento dos acessos e circulações; - Vaga para visitantes com carregador para veículo elétrico; -- Vagas de garagem cobertas localizadas no subsolo; - Jardim privativo com grama natural; - Melhor isolamento acústico entre pavimentos; - Medidor individual de gás (interno); - Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás (a ser instalado pelo cliente); - Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem; - Infraestrutura para split. O bairro dos Ingleses oferece ótima estrut...
**Imagens:**

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### Apartamento - LA93

- Referência: LA93
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Centro
- Região: Centrinho
- Condomínio: Edificie Du Centre
- Valor: R$ 1.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 88,58 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Vinílico
- Áreas Privativas:
  - jardim privativo
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - coworking
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço kids
  - Piscina
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.066,00
- Descrição: Moderno, inovador, tecnológico. Um refúgio de conforto e sofisticação no coração dos Ingleses, em Florianópolis! Este apartamento no Edifício Du Centre, é a escolha perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade num ambiente amplo e aconchegante para você e sua família desfrutarem. O apartamento duplex tem 2 dormitórios sendo um suíte, gardem de 39,67m2, sala de estar e jantar conjugadas, sacada com churrasqueira em granito, bwc social, área de serviço, cozinha e   vaga dupla  de garagem coberta. Posição solar: oeste/norte. Localizado em uma região privilegiada em Ingleses, a 400m da praia, próximo a todas as facilidades do Centrinho, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com características como aquecimento solar, fechadura digital com acesso por senha e aplicativo, e esquadrias de alumínio equipadas com persianas eletrônicas, este imóvel une tecnologia e elegância em um só lugar. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro oásis urbano, agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento! (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: O Edifício Du Centre com conceito Smart Building é composto por um único bloco com 07 lojas comerciais, coworking e 49 apartamentos distribuídos em unidades de 2 e 3 dormitórios com suíte, home office reversível em dormitório adicional, opções garden e apartamento duplex. O empreendimento conta com mais de 1000m2 de Áreas de lazer mobiliadas, decoradas e automatizadas:  - Piscina com área infantil e deck molhado; - Solarium com espreguiçadeiras; - Cinema com copa - Personal Studio (Espaço para a...
**Imagens:**

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### Apartamento - LA91

- Referência: LA91
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,12 m²
  - Área total: 129,52 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - elevador
- Lazer:
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.902,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento mobiliado com 2 quartos sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo, 1 vaga de garagem. Excelente localização a 400m do mar. Posição solar leste. sol da manhã. Características: Fechadura eletrônica na porta de entrada Rebaixo de gesso em todo o apartamento; Piso porcelanato 60x60cm Rodapés Santa Luzia Portas laqueadas Automação para controle de iluminação Ar-condicionado, equipamentos de áudio e vídeo; Persiana motorizada nos dormitórios Esquadrias de alumínio anodizado Manta atenuante acústica Aquecimento a gás Infraestrutura para ar condicionado split Nichos no box dos banheiros  Medidores individuais de água e gás com medição remota Sacada com churrasqueira Infraestrutura: - Salão de Festas  - Espaço Gourmet localizado no terraço mobiliado e decorado com ar condicionado - Piscina com vista para o mar; - Terraço parcialmente descoberto; - Bicicletário; Elevador com portas de inox e acabamentos em mármore; Laje nervurada com manta acústica; Sistema de sensores de presença, áreas de circulação,  garagem; Espaços pensados para oferecer autonomia às pessoas com deficiência; Excelência nos acabamentos e execução Escritura pública
- Observações: Escritura pública. 
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - LA89

- Referência: LA89
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 878.712
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,19 m²
  - Área total: 110,97 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.310,00
- Descrição: Apartamento em Construção para Venda  de 2 quartos no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC Ótimo apartamento com 2 quartos, 1 suíte, cozinha, sala integrada, área de serviço, amplo jardim com preparação para hidro, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem,  Características: Espera para ar condicionado, fechadura digital, portão eletrônico, persianas de alumínio com espera para automatização, aberturas do piso ao teto que propiciam a entrada de luz, peitoril de vidro Aquecimento a gás na cozinha e banheiros, piso em porcelanato O Opus One é um refúgio de qualidade e beleza, um empreendimento diferenciado e conectado à natureza localizado no Loteamento Nova Cachoeira.  Excelente área de lazer  no rooftop  com vista para o mar e natureza Piscina Deck Espaço gourmet Salão de festas Sala de jogos Academia Espaço pet Obra 100% Incorporada com patrimonio de afetação.  (*) Valor  à vista Consulte valores e outras formas de pagamento Condições especiais investidor.  Financiamento bancário após obra.  *Parcelas corrigidas pela variação positiva do CUB até entrega e após entrega pelo IPCA + 0,5%a. (*) Valor sujeito a alteração sem prévio aviso   
- Observações: Excelente localização no Jardim Nova Cachoeira
**Imagens:**

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### Apartamento 2 Quartos - LA88

- Referência: LA88
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Norte da Ilha
- Valor: R$ 777.209
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,64 m²
  - Área total: 96,53 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.403,00
- Descrição: Apartamento em Construção para Venda  de 2 quartos no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC Ótimo apartamento duplex de 2 quartos com mezanino, 1 suíte, cozinha, sala integrada, área de serviço, sacada com churrasqueira, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem,  Características: Espera para ar condicionado, fechadura digital, portão eletrônico, persianas de alumínio com espera para automatização, aberturas do piso ao teto que propiciam a entrada de luz, peitoril de vidro Aquecimento a gás na cozinha e banheiros, piso em porcelanato O Opus One é um refúgio de qualidade e beleza, um empreendimento diferenciado e conectado à natureza localizado no Loteamento Nova Cachoeira.  Excelente área de lazer  no rooftop  com vista para o mar e natureza Piscina Deck Espaço gourmet Salão de festas Sala de jogos Academia Espaço pet (*) Valor à vista Consulte valores e outras formas de pagamento Condições especiais para investidor.  Financiamento bancário após obra.  *Parcelas corrigidas pela variação positiva do CUB até entrega e após entrega pelo IPCA + 0,5%a. (*) Valor sujeito a alteração sem prévio aviso   
- Observações: Excelente localização no Jardim Nova Cachoeira
**Imagens:**

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### Apartamento 1 Quarto - LA87

- Referência: LA87
- Tipo: Apartamento 1 Quarto
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Valor: R$ 515.595
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,87 m²
  - Área total: 79,41 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço fitness
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.940,00
- Descrição: Apartamento em Construção para Venda  de 1 quarto no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / SC Ótimo apartamento studio com 1 dormitório. Possui cozinha, sala integrada, área de serviço, sacada com churrasqueira, 1 banheiro, 1 vaga de garagem,  Características: Espera para ar condicionado, fechadura digital, portão eletrônico, persianas de alumínio com espera para automatização, aberturas do piso ao teto que propiciam a entrada de luz, peitoril de vidro Aquecimento a gás na cozinha e banheiros, piso em porcelanato O Opus One é um refúgio de qualidade e beleza, um empreendimento diferenciado e conectado à natureza localizado no Loteamento Nova Cachoeira.  Excelente área de lazer  no rooftop  com vista para o mar e natureza Piscina Deck Espaço gourmet Salão de festas Sala de jogos Academia Espaço pet Obra 100% Incorporada com patrimonio de afetação.  Condições especiais investidor com 50% de entrada. Fluxo de pagamento: 15% de entrada + parcelas + financiamento bancário (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Excelente localização no Jardim Nova Cachoeira
**Imagens:**

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### Apartamento - LA86

- Referência: LA86
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Região: Ingleses
- Condomínio: Galeria 54
- Valor: R$ 1.144.250
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,54 m²
  - Área total: 88,35 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.352,00
- Descrição: Apartamento com 2 quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, sala  de estar e jantar, área de serviço, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem com estrutura para carregador de carro elétrico. - Fechadura Eletrônica - Rebaixo em gesso em todos cômodos - Rede de água quente com aquecedor de passagem - Persianas automatizada nos dormitórios - Churrasqueira a carvão O residencial O Galeria 54 no centrinho dos Ingleses. Excelente localização, perto de tudo, a 200m do praia. Empreendimento  com apenas 24 unidades de 2 dormitórios com  1 ou 2 suítes, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem + hobby box.  Plantas de 60 a 89m2  Características - Energia Solar Fotovoltaica para áreas comum do condomínio - Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns - Tomadas para carro elétrico - Fechadura Eletrônica - Rebaixo em gesso em todos cômodos - Rede de água quente com aquecedor de passagem - Persianas automatizada nos dormitórios - Churrasqueira a carvão - Bicicletário - Manta atenuante acústico entre pavimentos - Porta maciças e laqueadas - Área técnica para ar condicionados - Vagas de estacionamento carro e moto para visitante - Elevador e plataformas de acessibilidade Rooftop com vista mar e área de lazer completa. - Piscina adulto e infantil com borda infinita - Academia - Salão de festa com churrasqueira  - Wine Bar com espaço gourmet - Lounges externos - Brinquedoteca Incorporação Imobiliária Averbada junto à Matrícula RI-182-118 do Cartório do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Apartamento - LA85

- Referência: LA85
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Ingleses do rio Vermelho
- Valor: R$ 1.574.808
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,63 m²
  - Área total: 246,71 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.789,00
- Descrição: Apartamento gardem 3 quartos para Venda no bairro Ingleses, localizado na cidade de Florianópolis /SC, situado na região norte da praia Ingleses. Com 3 quartos, sendo 1 suíte. Possui sala para 2 ambientes,  01 banheiro social, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão, jardim  privativo de 78m2. 1 vaga de garagem com estrutura para carregador de carro elétrico, hobby-box e 2 vagas de bike. Ambientes integrados ao jardim  O apartamento possui jardim privativo de 78m2. Excelente posição solar com sol da manhã e tarde. a segurança de um apartamento com a comodidade de uma casa.  Rua ampla e tranquila próximo à natureza. Características: - Painéis de  Energia Solar Fotovoltaica para área comum do condomínio - Fechadura Eletrônica; - Rebaixo em gesso em todos os cômodos; - Rede de água quente com aquecedor de passagem; - Persianas elétrica nos dormitórios - Manta atenuante acústico entre pavimentos; O residencial tem áreas de convivência espaçosas, opções de lazer, acabamento diferenciado e muito conforto. - Piscina adulto e infantil - Salão de festa com espaço gourmet - Lounge externo - Bicicletário, 2 vagas para cada apartamento - Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns; - Área técnica para ar condicionados; - Vagas de estacionamento carro e moto para visitante; - Elevador - Vagas com estrutura para receber veículos elétricos.  (*) valor sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Especial para quem gosta de natureza e sossego perto da praia. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20240408214537734075.jpg)
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### Apartamento - LA83

- Referência: LA83
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Ingleses do rio Vermelho
- Valor: R$ 1.020.390
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,67 m²
  - Área total: 112,16 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.096,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Ingleses, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na região  norte da praia Ingleses. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui banheiro social , sala para 2 ambientes, área de serviço, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem com estrutura para carregador de carro elétrico, hobbybox e 2 vagas de bike.   O apartamento possui área privativa de 70,67 m². Linda vista para área verde permanente. Rua ampla e tranquila próximo à natureza. Características: - Painéis de  Energia Solar Fotovoltaica para área comum do condomínio - Fechadura Eletrônica; - Rebaixo em gesso em todos os cômodos; - Rede de água quente com aquecedor de passagem; - Persianas elétrica nos dormitórios - Manta atenuante acústico entre pavimentos; O residencial tem áreas de convivência espaçosas, opções de lazer, acabamento diferenciado e muito conforto. - Piscina adulto e infantil - Salão de festa com espaço gourmet - Lounge externo - Bicicletário, 2 vagas para cada apartamento - Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns; - Área técnica para ar condicionados; - Vagas de estacionamento carro e moto para visitante; - Elevador - Vagas com estrutura para receber veículos elétricos.  (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Excelente acabamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20240410113610427766.jpg)
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### Cobertura - LA82

- Referência: LA82
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Ingleses
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 188,77 m²
  - Área total: 261,61 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.893,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.216,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Excelente Cobertura  3 quartos, duplex mobiliada com vista para o mar e piscina privativa localizada em área nobre dos Ingleses. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio com vista para o mar. Esta cobertura está localizada na área norte dos Ingleses em Florianópolis/SC. Com uma vista panorâmica para o mar e piscina privativa, este imóvel é um verdadeiro paraíso a apenas 50 metros da praia. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis  com sua família neste cenário paradisíaco! Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, esta cobertura oferece muito conforto. As 2 salas integradas a uma ampla sacada proporcionam espaços perfeitos para relaxar.  No pavimento superior,  a cozinha e espaço gourmet com churrasqueira  se integram a um amplo terraço, ideal para apreciar o pôr do sol  à beira da piscina, tornando cada momento ainda mais especial. O imóvel está totalmente mobiliado com ar condicionado em todos os ambientes, camas com colchões novos, cozinha equipada com eletros e utensílios. Este é o lar dos sonhos para quem busca conforto, segurança e exclusividade. A localização é excelente na principal rua dos Ingleses norte e 50m da praia com acesso direto através da passarela na frente do condomínio. Ótimo para rentabilizar em temporada.  Próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta cobertura é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e transformar seus dias em uma eterna experiência à beira-mar! 150m do Supermercado, sorveteria, farmácia, academia ao ar livre e restaurante 5 minutos do centrinho, lojas locais e futuro Shopping. Fácil entrada e saída  dos Ingleses. (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
- Observações: O condomínio conta com uma ótima infraestrutura de lazer com Piscina, adulto e Infantil Amplo salão de festas com churrasqueira e terraço Quadra de tênis Quadra poliesportiva Pomar Jardim Playground Bicicletário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202412092315533360.jpg)
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### Apartamento - LA

- Referência: LA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Centro
- Região: Centrinho
- Condomínio: Edificie Du Centre
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 117,82 m²
  - Área total: 144,89 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.975,00
- Descrição: Descubra o seu refúgio de conforto e sofisticação no coração dos Ingleses, em Florianópolis! Este apartamento no Edifício Du Centre, é a escolha perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade num ambiente amplo e aconchegante para você e sua família desfrutarem. O apartamento duplex tem 3 dormitórios sendo 02 suítes, sala de estar e jantar conjugadas, sacada com churrasqueira em granito, bwc social, área de serviço, cozinha e  vaga dupla de garagem coberta e hobby box. Posição solar: oeste Localizado em uma região privilegiada em Ingleses, a 400m da praia, próximo a todas as facilidades do Centrinho, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com características como aquecimento solar, fechadura digital com acesso por senha e aplicativo, e esquadrias de alumínio equipadas com persianas eletrônicas, este imóvel une tecnologia e elegância em um só lugar. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro oásis urbano, agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento! (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: O Edifício Du Centre com conceito Smart Building é composto por um único bloco com 07 lojas comerciais, coworking e 49 apartamentos distribuídos em unidades de 2 e 3 dormitórios com suíte, home office reversível em dormitório adicional, opções garden e apartamento duplex. O empreendimento conta com mais de 1000m2 de Áreas de lazer mobiliadas, decoradas e automatizadas:  - Piscina com área infantil e deck molhado; - Solarium com espreguiçadeiras; - Cinema com copa - Personal Studio (Espaço para a...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20241210001348999.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202412100013499297.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202412100013507191.jpg)
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### Cobertura - AN73

- Referência: AN73
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Gaivotas
- Região: Ingleses
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,81 m²
  - Área total: 103,63 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Cobertura para Venda, Praia dos Ingleses,  Florianópolis, situada na região das Gaivotas. Extremamente bem localizada, a poucos passos da praia  e  perto de toda a infraestrutura do bairro, comércio e serviços. O apartamento tem um amplo terraço com churrasqueira com vista para a área verde e sol da manhã. Tem 2 quartos sendo 01 suíte, com sacada, sala 2 ambientes, cozinha planejada, 2 vagas de garagem. Venha conhecer  e se apaixonar por este belo recanto verde.
- Observações: Edifício composto de 2 torres, linda área verde com  amplo jardim, acesso por tags
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506121655265762.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506121655211759.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506121655233920.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/20250612165526177.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506121655301050.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506121655223824.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506121655266481.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202506121655268688.jpeg)


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### Apartamento - LA72

- Referência: LA72
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,96 m²
  - Área total: 113,38 m²
- Gerais:
  - Vista para o mar
  - Automação
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.902,00
- Descrição: Apartamento pronto para morar com 2 quartos sendo 2 suítes, sacada com churrasqueira, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo, 1 vaga de garagem. Excelente localização a 400m do mar. Posição solar norte Características: Fechadura eletrônica na porta de entrada Rebaixo de gesso em todo o apartamento; Piso porcelanato 60x60cm Rodapés Santa Luzia Portas laqueadas Automação para controle de iluminação Ar-condicionado, equipamentos de áudio e vídeo; Persiana motorizada nos dormitórios Esquadrias de alumínio anodizado Manta atenuante acústica Aquecimento a gás Infraestrutura para ar condicionado split Nichos no box dos banheiros  Medidores individuais de água e gás com medição remota Sacada com churrasqueira Infraestrutura: - Salão de Festas  - Espaço Gourmet localizado no terraço mobiliado e decorado com ar condicionado - Piscina com vista para o mar; - Terraço parcialmente descoberto; - Bicicletário; Elevador com portas de inox e acabamentos em mármore; Laje nervurada com manta acústica; Sistema de sensores de presença, áreas de circulação,  garagem; Espaços pensados para oferecer autonomia às pessoas com deficiência; Excelência nos acabamentos e execução (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Escritura pública
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.lilianalvarez.com.br/imagens/imoveis/202504071114009205.jpeg)
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### Apartamento - LA43

- Referência: LA43
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Gaivotas Golden residence
- Valor: R$ 1.683.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,11 m²
  - Área total: 122,35 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Vista para o mar
  - Automação
  - Fechadura digital
  - Ar Condicionado
  - Aquecimento solar
- Acabamentos:
  - persianas automatizadas
  - Porcelanato
  - Vinílico
- Cômodos:
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - Bike sharing
  - elevador
  - pet place
  - Smart market
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Espaço kids
  - Playground
  - Praça do fogo
  - Salão de Festas
  - Terraço com piscina
- Proximidades:
  - Sapiens Park
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.439,00
- Taxas: Condomínio: R$ 532,00 | IPTU: R$ 3.198,05/
- Descrição: Apartamento mobiliado 2 quartos 150 metros do mar na praia dos Ingleses,  Florianópolis Amplo apartamento mobiliado com 2 suítes, sala 2 ambientes, cozinha integrada, churrasqueira a carvão, banheiro social, área de serviço. O apartamento está todo decorado, móveis sob medida, eletros, ar condicionado e automação. 1 vaga de garagem - Frente para a praça. Ensolarado, luminoso. Vista para o mar - Piso vinílico nas áreas privativas internas; - Banheiros com revestimento porcelanato de grande formato na região do box, e demais paredes do banheiro em massa acrílica e pintura epóxi. - Fechadura Eletrônica com 5 tipos de acesso (senha, digital, tag, chave e aplicativo) com hub de automação integrado; - Tomada USB; - Churrasqueira a carvão Ampla área de lazer localizada no ático mobiliada e decorada - Salão de festas e espaço gourmet com amplo terraço - Praça de fogo - Espaço Fitness - Piscina climatizada com borda infinita com vista panorâmica para o mar, aliando o verde da natureza ao azul cristalino das águas do mar.  As áreas comuns  são mobiliadas,  decoradas, climatizadas e automatizadas.  Área verde de preservação permanente exclusiva integrada ao playground e estar externo, possibilitando a diversão em contato com a natureza. A certeza de bem-estar e segurança completam-se com a infraestrutura de controle de acesso digital, tomadas USB, aquecimento solar da piscina com borda infinita, aproveitamento da água da chuva, bike-sharing, infraestrutura para automação e circuito de monitoramento dos acessos e circulações. Infraestrutura: - Circuito de monitoramento dos acessos e circulações; - Vaga para visitantes com carregador para veículo elétrico; -- Vagas de garagem cobertas localizadas no subsolo; - Jardim privativo com grama natural; - Melhor isolamento acústico entre pavimentos; - Medidor individual de gás (interno); - Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás (a ser instalado pelo cliente); - Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passa...
**Imagens:**

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### Cobertura Horizontal - LA46

- Referência: LA46
- Tipo: Cobertura Horizontal
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Valor: R$ 2.043.865
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,04 m²
  - Área total: 219,36 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.856,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 5.800,00/
- Descrição: Sobre Descubra o privilégio de morar com o “pé na areia”, uma vista deslumbrante e próximo às mais belas de Florianópolis. Uma localização exclusiva para um empreendimento de alto padrão de acabamento e arquitetura contemporânea. Venha viver com elegância, sofisticação e conforto. Maravilhosa cobertura 2 dormitórios com 01 suíte na praia dos Ingleses.  Vista para o mar. Sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, amplo terraço co jacuzzi e churrasqueira a carvão, 2 vagas de garagem e hobby box.  Excelente localização em edifício frente para o mar "pé na areia"  Persianas motorizadas nos dormitórios e piso laminado nos dormitórios e porcelanato 60x 60 na área social.  Um projeto moderno e de alto padrão de acabamento.  Áreas de uso comuns mobiliadas e decoradas, 2 elevadores, porte Cochère, praça Interna, guarita de segurança, amplio jardim com solarium, lounge, praça do fogo de frente para o mar. Espaço Gourmet mobiliado e decorado com ampla sacada.  Playground (*) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Apartamento - LA28

- Referência: LA28
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santinho
- Zona: Norte
- Região: Ingleses Sul
- Valor: R$ 851.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,45 m²
  - Área total: 106,17 m²
  - Área do terreno: 84,45 m²
- Gerais:
  - Semi-mobiliado
  - Vista para o mar
  - Espera para ar condicionado
  - Fechadura digital
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sacada com churrasqueira
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
  - Zeladoria
  - elevador
  - pet place
- Lazer:
  - Jardim
  - academia
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Piscina
  - Terraço com piscina
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Confortável apartamento  de 3 quartos, vista para o mar, 250m da praia dos Ingleses. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha e área de serviço planejadas, banheiro social, ampla sacada com churrasqueira fechada com reiki, 2 vagas de garagem e hobby box. Móveis planejados na cozinha, área de serviço e banheiros. Ficam a geladeira, cooktop, máquina de lavar, micro e outros utensílios de cozinha. Ar condicionado em todos os cômodos. Suíte completa e armários nos outros quartos. Ensolarado e arejado, de frente, excelente posição solar norte-oeste.  Condomínio  em excelente localização a 250m da praia Elevador Hall de entrada Acesso digital, controle e tag Área de lazer com:  Piscina de 25m e piscina infantil Salão de festas Espaço gourmet da piscina Sala fitness Ótima localização. Ônibus na porta do condomínio, perto de mercados, padaria, farmácia, restaurantes, posto de gasolina, academia. Tudo a menos de 200m.mento.  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 15:00:38*
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